• Verhuurd

Berkenlaan 35 9663 ER Nieuwe Pekela

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 785 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2022
Verhuurdatum
13 oktober 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

VERHUUR voor ONBEPAALDE TIJD

Goed gemoderniseerde en onderhouden tussenwoning met uitgebouwde bijkeuken en een tuinhuis. Deze sfeervolle woning heeft een ruime woonkamer en een zeer nette inbouwkeuken met veel apparatuur. Aansluitend is de bijkeuken gelegen met opstelling voor de wasmachine en de combiketel. Op de verdieping zijn maar liefst 3 prima slaapkamers aanwezig en een gemoderniseerde badkamer (2022). De 2e verdieping is ingericht als bergzolder en is via een vlizo-trap te bereiken.

De voortuin is netjes en ingericht als siertuin, de achtertuin is ruim en daardoor geniet u de gehele dag van de zon en schaduw, u kunt deze tuin ook via een achterom bereiken. De voorzieningen zijn binnen 5 minuten te bereiken, zo zijn er een supermarkt, winkels, basisscholen en sportvelden in het dorp te vinden. Heerlijk is het recreatiegebied het "Heeresmeer".

Heeft u interesse in deze prettige huurwoning? Neem dan per mail contact op met Ommeland Makelaardij, voor de te hanteren procedure !

Indeling
Entree, hal, meterkast (modern).
Toiletruimte, in 2022 gemoderniseerd.
Woonkamer, 22 m² met lichte laminaatvloer.
Keuken, 7.5 m² met modern keukenblok voorzien van vele extra's,
Ruime bijkeuken, 9 m², met witgoed aansluiting en achter entree.

Diversen:
Vrijstaand tuinhuis (hout)

Eerste verdieping
Overloop,
1e Slaapkamer, 8 m²
2e Slaapkamer, 9,5 m²
3e Slaapkamer, 7,5 m²
Badkamer met wastafel en douche. 1,7 m². (2022)

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte voor berging.

Tuin
Voortuin, 42 m²
Achtertuin ,89 m², gelegen op het Zuidoosten. en middels een achterom te bereiken.

Bijzonderheden
* De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
* Keurige inbouwkeuken met apparatuur
* Badkamer en toilet zijn in 2022 gemoderniseerd
* Vrij uitzicht aan de voorzijde.
* Modern bestrate tuin met een houten tuinhuis
* Achtertuin is v.v. nieuwe schuttingen
* Ligging nabij supermarkt, scholen en sportverenigingen.
* Kindvriendelijke buurt.
* Voldoende parkeermogelijkheden in de straat aan de voorzijde.

* Verhuur op basis van 1 jaar, vervolgens huur voor onbepaalde tijd !
* Borg 1x maandhuur € 785,-
* Huurverhoging via (jaar)index
* Huurprijs is exclusief gas/water/elektra en internet/tv.
* Verhuurder behoudt zich het recht voor tot gunning, na uitgevoerde screening.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 785 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 785 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.