Hattemerschans 1 3432 EJ Nieuwegein

Deze zeer ruime hoekwoning met meer dan 180m2 woonoppervlakte en mogelijkheid tot kantoor / praktijk aan huis, gelegen in de kindvriendelijke buurt Fokkesteeg in Nieuwegein, is per direct beschikbaar. Op loopafstand van scholen, supermarkt en openbaar vervoer. Op fietsafstand van het stadshart City Plaza en met de auto zit je binnen enkele minuten op de snelwegen A2 of A27. Parkeren is hier gratis, voor de deur.

Indeling:
Via de voortuin toegang tot de woning én, via een aparte toegang, tot de bedrijfsruimte / voormalig garage. Deze ruimte kun je ook via de woning zelf bereiken.
- Hal, toilet, garderobe, trap naar de bovenverdiepingen en toegang tot de leefruimte, met grote doorzon-woonkamer, open haard en een halfopen keuken met inbouwapparatuur. De bijkeuken is gemaakt tot badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en hardstenen vloer.
Het huis is onderhoudsarm door toepassing van kunststof deuren en kozijnen, isolatieglas en siertegels in vóór en achtertuin. De achtertuin is gericht op het zuidoosten en via een achterom te bereiken.

1e verdieping:
overloop, 3, voorheen 4 slaapkamers (19, en 2 x 13m2) en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Door plaatsing van een breed dakkapel is een volwaardige etage ontstaan met overloop, zolderkamer (ca. 11m2) en een extra kamer, bijvoorbeeld te gebruiken als thuiswerkplek.