• Verhuurd

Hoekstraat 33 b 5674 NN Nuenen

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2024
Verhuurdatum
14 mei 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

TE HUUR
Een ruime eengezinswoning (type twee-onder-een-kapwoning) in de jaren '30 bouwstijl voorzien van een gemetselde berging met carport en een zonverzekerde achtertuin met een extra berging. Gelegen in het centrum van Nederwetten (Gem. Nuenen) met goede uitvalswegen alsmede vele aansluitende fietsroutes. De woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De woning heeft een optimaal isolatiepakket en is voorzien van energielabel A. Rust en ruimte voeren hier de boventoon.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) toegang naar de woonkamer en via dichte houten trap toegang naar de eerste verdieping.

De woonkamer voorzien van een trapkast beschikt verder over een open keuken met diverse onder- en bovenkastjes, composiet aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak, mengkraan en betegelde achterwand, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.

Het portaal aan de achterzijde is voorzien van een toiletruimte en geeft directe toegang naar het terras. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en via een open houten trap toegang naar de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, 2e toilet en een douche.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige verdieping met geïsoleerde dakplaten, deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv ketel, aansluitingen voor het wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terrasbestrating, houten schutting, afsluitbare berging en een toegangsdeur naar de carport.

Bijzonderheden:
* Huurprijs € 1150,- per maand excl. gas- water en elektra
* Om in aanmerking te komen dit u een aanvraagformulier in te vullen, u kunt dit formulier via ons kantoor aanvragen
* Gehele woning is voorzien van centrale verwarming met radiatoren in alle ruimten
* Gehele woning is voorzien van houten draai-/kiepramen met thermopane beglazing
* Voorzieningen zoals glasvezelkabel, t.v. aansluiting en mechanische ventilatie aanwezig
* Fraaie houten vloer en diverse raambekleding zijn ter overname
* Zadeldak bedekt met pannen
* Verhuurder verlangt een waarborgsom van 2x de maandhuur.
* Woning is vanaf 15 juni 2024 beschikbaar (onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen)
* Huisdieren zijn niet toegestaan
* Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van Santvoort Makelaars

Bel 0492- 525552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.