Sterreschans 561 2342 BR Oegstgeest

Bent u op zoek naar een ruim en ideaal gelegen 3-kamerappartement met balkon in Oegstgeest en op ca 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden of Centraal station? Kom dan eens binnenkijken aan Sterreschans 561.

Dit nette, instapklare appartement heeft een heerlijke woonkamer met schuifpui naar het balkon waar u vrij uitzicht heeft op het westen. De auto parkeert u op een afgesloten terrein, achter het appartementencomplex. De woning bezit over twee royale slaapkamers, een moderne keuken en daarnaast is er volop bergruimte in de stookruimte. De woning is volledig geïsoleerd naar het huidige bouwbesluit waardoor u lage stookkosten heeft.

De woning is gelegen in de jonge en gewilde wijk Nieuw Rhijngeest in Oegstgeest. Een moderne wijk met een park om de hoek en vele voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en diverse winkels op fietsafstand. In tien minuten fietst u naar de bruisende binnenstad van Leiden of het centraal station en het Bio Science Park is zelfs in 5 minuten bereikbaar. Voor de natuurliefhebber is er in de omgeving genoeg te beleven; aan het strand van Katwijk of in het omringende duingebied kunt u naar hartenlust wandelen, fietsen of anderszins ontspannen. De A44 bevindt zich op enkele autominuten waarmee steden als Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Kortom een zeer prettige plek om te wonen!

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. In de centrale hal vindt u een trap en de lift naar de verschillende verdiepingen.

2e verdieping:
U betreedt de woning via de hal, die toegang geeft tot alle kamers. Daarnaast vindt u de stookruimte met cv-installatie, wasruimte met de witgoedaansluiting , de meterkast en een praktische vaste kast. De hal is voorzien van een nette laminaatvloer die volledig is doorgelegd in het gehele appartement. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een glazen pui. Een schuifdeur geeft toegang tot het inpandige balkon. Op mooie dagen zet u deze open en haalt u buiten in een handomdraai naar binnen. Het plafond is aan de zijkanten voorzien van aanvullende spotverlichting. De woonkamer biedt volop ruimte aan een fijne zithoek waar u vrij uitzicht heeft. Aan de andere zijde van de woonkamer is ruimte voor een eethoek, grenzend aan de open keuken. De open keuken bestaat uit een riant, U-vormig keukenopstelling met een aanrechtblad van kunststof. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook hier is de spotverlichting subtiel in het plafond en keukenmeubel weggewerkt. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad met betegelde zijwand, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast is er ruimte voor een aanvullende kast. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn uitgerust met een grote raampartijen. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast waar u makkelijk uw garderobe in opbergt.

Buiten:
Via de schuifpui in de woonkamer, betreedt u het inpandige balkon. Gelegen op het westen is het een zonnige buitenruimte waar u de zon ziet ondergaan. Er is voldoende plek voor een loungeset. Door het inpandige karakter, zit u hier heerlijk beschut uit de regen en de wind. Op mooie dagen is het balkon daarmee een volwaardig verlengstuk van de woonkamer. Aan de achterzijde van het appartementencomplex beschikt u over een box om uw spullen op te bergen die u niet het hele jaar door gebruikt. Tevens is voldoende ruimte om meerdere fietsen te plaatsen. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van het complex het private en afgesloten parkeerterrein met parkeerplaats voor één auto.

Bijzonderheden:
- Vanaf 30 juni 2022 beschikbaar;
- Huurprijs inclusief gedeeltelijke stoffering en exclusief gas, water, elektriciteit, tv en internet;
- Bezichtigingen zijn pas mogelijk op 30 juni 2022;
- Modern driekamerappartement;
- Uitstekend afgewerkt;
- Volledig geïsoleerd, HR glas en energielabel A waardoor u lage stookkosten heeft;
- Lift aanwezig;
- Nieuwe, geliefde wijk nabij Leiden;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein en openbaar parkeren;
- Woonoppervlakte: ca 76 m²;
- Groot balkon: ca 8 m².

Om in aanmerking te komen voor het appartement verzoeken wij u vriendelijk onderstaande gegevens ons te doen toekomen per e-mail :
- korte introductie van uzelf

In geval van een arbeidsovereenkomst:
- werkgeversverklaring
- kopie arbeidsovereenkomst
- kopie loonstroken van de laatste drie maanden
- kopie paspoort / ID-kaart

In geval van een bedrijf:
- kopie uittreksel KvK
- kopie jaarrekeningen (recent)
- kopie paspoort / ID-kaart

Zonder een complete aanlevering van de gevraagde gegevens, kan uw aanvraag niet in behandeling worden genomen.

Deze aanbieding is vrijblijvend en kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.