• Verhuurd

Cornelis Dopperlaan 16 2343 MG Oegstgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.375 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verhuurdatum
2 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

TE HUUR - TE HUUR - TE HUUR - TE HUUR

Cornelis Dopperlaan 16 Oegstgeest

Leuk gelegen tussen woning, ca. 103,6 m2 woonoppervlakte (dit is exclusief de aangebouwde berging van 7.3 m2 gemeten), met een zonnige tuin op het noorden leuk gelegen aan een watertje, 1 parkeerplek op eigen grond en een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde.

De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via eigen CV combi-ketel, Remeha Tzerra bj. 2020. De woning is voorzien van een eenvoudige keuken, het toilet en de badkamer met ligbad, douche en 2e toilet zijn vernieuwd in 2015.
Op de 1e verdieping heeft men 3 slaapkamers, de 2e (zolder) verdieping met dakraam heeft nog de originele (open) indeling.

Gelegen in de kindvriendelijk wijk "Haaswijk" nabij winkels, huisartsenpraktijk en supermarkt (Lidl), het winkelcentra de Lange Voort is op
5 minuten fietsafstand, scholen, speelplaatsjes, park, watersport-recreatiegebied Klinkerbergerplas, en openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand.
Het centrum van Leiden, centraal station, LUMC en het Bioscience park zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-44 en N-206.

De woning is thans leeg en snel te betrekken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje (nieuw 2015), trapopgang naar de 1e etage, lichte tuingerichte L-vormige woonkamer ca. 25.8 m2 (ca. 5.47/3.05 x 5.16 m.) met trapkast, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 13.50 x 5.40 m.) op het noorden, eenvoudige keuken (bj. 2015 (ca. 3.19 x 2.62 m.), aan de voorzijde bevind zicht de ruime berging met aansluiting voor de wasmachine, vanuit de berging kan u ook tot de woning toetreden.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 4.09 x 3.20 m.) en (3.06 x 1.89 m.) aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.92 x 3.20 m.), lichte badkamer (ca. 2.74 x 1.89 m.) vernieuwd in 2015, met douche met thermostaatkraan, apart ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping / zolderverdieping;
Ruime open zolderruimte met dakraam, bergruimte, opstelling van de CV ketel almede de mechanische ventilatie unit en optie voor aansluiting voor de wasmachine.

Wonen in een kindvriendelijke wijk.

bijzonderheden:
- leuk gelegen tussenwoning met ca. 110.9 m2 woon /leef/ overige inpandige ruimte;
- eigen grond ca. 154 m2;
- zonnige diepe achtertuin op het noorden aan een watertje;
- stenen berging aan de voorzijde voorzien van elektra, water en verwarming;
- Bouwjaar 1984;
- eenvoudige keuken;
- badkamer en toilet (vernieuwd in 2015);
- eigen CV ketel Remeha Tzerra bj. 2015;
- bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- energielabel C;
- kindvriendelijke buurt;

aanvaarding : per direct;
HUURPRIJS : € 1.375,00 PER MAAND plus € 7,50 servicekosten (totaal € 1.382,50) exclusief gas, elektra en water.

Clausules :
Inkomens eisen:
Bruto maand inkomen nodig van € 5.530,00 (vast inkomen).

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.375 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.382 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Kompas makelaars & taxateurs

Bel 071-5234275

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.