• Verhuurd

Spoordonkseweg 85 H 5688 KC Oirschot

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verhuurdatum
6 augustus 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Duurzame, energienota-nul (ENN) hoekwoning in Kerkdorp Spoordonk (gemeente Oirschot) met parkeerplaats op eigen terrein. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.

Met betrekking tot de verhuur:
- Huurtermijn minimaal 1 jaar (huurders voor lange termijn hebben de voorkeur)
- Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- In overleg met de verhuurder stellen wij een financieel onderzoek naar huurder in. Dit is een check die meer duidelijkheid geeft omtrent de financiële situatie en persoonsgegevens van de huurder.
- De huursom betreft een kale huursom.
- Huurder dient rekening te houden met een borgstelling. Deze borgsom dient samen met de huursom voor de eerste maand voldaan te worden voor de huurtermijn kan aanvangen.
- Geen servicekosten.

Bewuster en zuiniger met energie kan bijna niet!
De woningen zijn compleet gebouwd op basis van een milieubewuste en zuinige omgang met energie. De woning is uitstekend geïsoleerd zowel thermisch als geluidstechnisch en alle ramen en deuren zijn voorzien van tripleglas. Geen CV-ketel maar voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. Het dak is aan de zuidzijde bekleed met zonnepanelen
waarmee u uw eigen duurzame energie opwekt. De door CO2 sensoren gestuurde ventilatie meet continu hoeveel lucht er moet worden aan- en afgevoerd. Door dit slimme systeem gaat er geen energie verloren aan het verwarmen van overtollige lucht. Het WTW-systeem (warmteterugwinning) zorgt ervoor dat de aangevoerde verse lucht wordt voorverwarmd via de bestaande warmte in de woning. Zo is er minder energie nodig om de lucht op kamertemperatuur te brengen. De energiemonitor informeert u continu over de hoeveelheid energie die u verbruikt én opwekt. 24 uur per dag zicht op uw persoonlijke energiestatus! Dankzij deze maatregelen hoeven bewoners, die bewust met energie omgaan, geen energiekosten te hebben.

Het gebruiksoppervlakte van de hoekwoningen: 125m2. Elke woning heeft een berging van 6m2.

Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer/ keuken. Luxe keuken met inbouwapparatuur. Nette toiletruimte in de hal. Vloerverwarming op de gehele verdieping.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. De ruime badkamer heeft een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel, spiegels, verlichting, elektrische designradiator en mengkranen. De glazen douchecabine is voorzien van een rvs draingoot, een mengkraan en een douche/glijstangset. Verder is er een wandtoilet met r.v.s. accessoires. Op de vloer liggen keramische tegels. De wanden en het plafond bestaan uit aluminium sandwichplaten met een MDFkern.

Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A+++++ 0,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (10,5 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van de Meerendonk Makelaars

Bel 0499-575875

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.