• Verhuurd

Schelmseweg 22 6861 WV Oosterbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 536 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.500 /mnd € 895.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verhuurdatum
11 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Charmante, vrijstaande villa in Art Deco & Jugendstil, gelegen aan de Schelmseweg in Oosterbeek

Gelegen aan de Schelmseweg in Oosterbeek, deze prachtige vrijstaande villa uit 1910 in Art Deco & Jugendstil. Vol met fraaie, oude stijlkenmerken, maar toch helemaal aangepast aan de eisen en wensen van vandaag de dag. Een heerlijk gezinshuis, voorzien van ruime en behaaglijke ruimtes die stuk voor stuk perfect zijn onderhouden. Op loopafstand van het oogstrelende landgoed Mariëndaal en het gevarieerde dorpscentrum van Oosterbeek. Het centrum van Arnhem, met zijn gezellige straatjes, goede restaurants en rijke, culturele leven, ligt op slechts 5 kilometer afstand.

De huidige eigenaar was op slag verliefd toen hij de villa aan de Schelmseweg 14 jaar geleden bezichtigde. “Het prachtige puntdak, de grote raampartijen, de schitterende hoge plafonds; ik was meteen verkocht.” Sindsdien zijn kosten noch moeite gespaard om het huis te perfectioneren en klaar te maken voor de toekomst. Denk onder meer aan het isoleren en het renoveren van het dak (volledig nieuwe kap, daklatten, dakpannen en Velux-dakramen), het plaatsen van (monumentaal) dubbelglas, het isoleren van (praktisch) alle buitenmuren van de villa en de vloer in de woonkamer en het aanbrengen van veiligheidsbeslag (met 3-puntssluiting) in alle buitendeuren.

WOONOPPERVLAKTE : 163 m2
PERCEELOPPERVLAKTE : 536 m2
INHOUD : 767 m3

DE INDELING

DE BEGANE GROND

Ruimte entree, hal, separaat toilet, keuken, bijkeuken en woonkamer met serre. (Hieronder gedetailleerd beschreven.)

De ruime entree is voorzien van een vaste kastenwand en gaat over in een langgerekte hal. Beide ruimtes beschikken over een terrazzo vloer met een fraaie, rode bies.

Rechts van de hal bevindt zich de behaaglijke woonkamer. Deze beschikt over een gas openhaard met een (lichtbeige) marmeren schouw, grote raampartijen met elegante roedeverdeling en en-suitedeuren naar de aangrenzende serre, die opslaande deuren heeft naar het aanliggende terras.
Kenmerkend aan de woonkamer is de schitterende, originele houten vloer uit 1910.

Links van de hal bevinden zich een deur naar de gewelfde (wijn)kelder en een deur naar een separaat toilet.

Aangrenzend aan de hal zijn de keuken en bijkeuken gesitueerd.

De keuken beschikt over Belgisch hardstenen aanrechtblad en een 5-pits gasfornuis met oven (Bosch).

De bijkeuken beschikt over een was- en droogmachineaansluiting, een aansluiting voor een vaatwasmachine en is voorzien van een grote Amerikaanse koelkast (Bosch). Aan de achterzijde is over de gehele breedte van de bijkeuken een bar gecreëerd, een heerlijke plek voor een (snel) ontbijt met uitzicht op de fraaie achtertuin. Aan de linkerzijde van de bijkeuken bevindt zich een deur naar de achtertuin.

Zowel de keuken als de bijkeuken beschikken over een speels gelegde, keramische tegelvloer in zwart-wit.

DE EERSTE VERDIEPING

Een prachtige trappartij leidt naar de eerste verdieping, met grenzend aan de overloop 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. (Hieronder gedetailleerd beschreven.)

De ouderslaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de villa, beschikt over een schitterende, authentieke vaste kastenwand en openslaande deuren naar het aanpalende balkon, dat een fantastisch uitzicht biedt op de brede achtertuin met (verwarmd) zwembad.

De kinderslaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de villa, beschikt eveneens over een authentieke, vaste kastenwand. In 2018 is in deze slaapkamer een vaste trap naar de zolder gecreëerd, wat deze ruimte een speels effect heeft gegeven.

De (kleinste) slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de villa beschikt over een vaste wastafel en een deur naar het aangrenzende balkon. In deze kamer bevindt zich een trap naar de zolder, die te bereiken is via een luik in het plafond.

DE ZOLDER

De zolder (met een nokhoogte van 2 meter) is middels een afscheiding verdeeld in 2 ruimtes: een logeer- en speelruimte, gelegen aan de voorzijde van de villa, en een bergruimte met werkplek aan de achterzijde van de villa.

DE TUIN

Deze heerlijke villa beschikt over een royale tuin rondom, met aan de achterzijde een in beton gemetseld terras met fraaie sierbestrating. De brede achtertuin beschikt over gevarieerde beplanting en is voorzien van een (verwarmd) zwembad (afmeting: 8.30m x 3.60m), een ruim fietsenhok en een tuinhuis, met daarin de ketel en technische installatie voor het zwembad. In 2007 is aan de achterzijde, over de gehele breedte van de tuin, een erf- en afscheidingsmuur geplaatst. In deze muur is een deur aangebracht, zodat de tuin een fijn achterom heeft voor fietsen. Tevens beschikt de tuin over een automatische beregeningsinstallatie.

NOEMENSWAARDIGE KENMERKEN

-De fraaie dakconstructie (met overstek) en stijlvolle luiken die de raampartijen sieren.
-De prachtige raam- en deurkozijnen in de villa, die zijn voorzien van de nog originele, houten sierlijsten.
-Alle raampartijen in de villa beschikken over (monumentaal) dubbelglas.
-Het fraaie schilderwerk, zowel aan de buiten- als binnenzijde van de villa.
-De villa beschikt over een uitgekiende alarminstallatie met camerabewaking.
-Het (verwarmde) zwembad (afmeting: 8.30m x 3.60m) met overloopgoot.
-De tuin van de villa beschikt over achteringang en heeft een automatische beregeningsinstallatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.491
Laatste huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
536 m²
Inhoud
767 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en zwembad

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
306 m² (23,5 meter diep en 13 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.