• Verhuurd

Markt 36 b 4731 HP Oudenbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verhuurdatum
4 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een luxe benedenwoning met grote tuin gelegen pal in het centrum van Oudenbosch. Door de indeling en ruimtes vooral geschikt voor jonge stellen en/of alleenstaanden. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar voervoer en allerlei andere voorzieningen liggen om de hoek. Verder is Oudenbosch gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer (bus en trein). Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.

Indeling

Entree, hal waarin de meterkast, de wasruimte, een bergruimte en toegang tot de woonvertrekken.

De woonkamer biedt vele mogelijkheden voor een inrichting met zithoek, eethoek en werkplek. Een deur geeft toegang tot de tuin.
De dichte keuken is voorzien van een luxe complete inrichting met afzuigkap, kookplaat, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook in de keuken de achterdeur.

De slaapkamer beschikt over een groot dakvenster.
De badkamer is smaakvol ingericht met inloopdouche, toilet en wastafel in een meubel.

Een berging geeft voldoende plaats voor het stallen van de fiets en opslag.
In een aparte ruimte is de opstelplaats voor de combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De tuin is gelegen op het zuiden en zodanig aangelegd, dat er altijd in of uit de zon gezeten kan worden. Aan de achterzijde van de woning een zonnescherm.
Een eenvoudige houten tuinberging is gelegen in de tuin.

De oorspronkelijk in 1904 gebouwde woning is vele jaren in gebruik geweest als sigaren en tabakswinkel met woonruimte In 2021 heeft er een renovatie plaatsgevonden, waarbij 3 luxe appartementen zijn gerealiseerd, afgestemd op hedendaagse wooneisen.
Een heerlijke plek om te wonen, rust pal in het centrum van Oudenbosch.

Algemeen
- Huisdieren beperkt toegestaan na goedkeuring verhuurder.
- Huurtermijn minimaal 1 jaar.
- Waarborgsom of bankgarantie van 2 maanden huur
- Kandidaat huurders gaan ermee akkoord dat persoons- en kredietwaardigheid gegevens worden gecontroleerd 
  middels de NVM Woontoets. De NVM privacyverklaring is hierbij van toepassing.
- Als algemene richtlijn wordt een inkomensnorm gehanteerd waarbij het bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) 
  minimaal gelijk dient te zijn aan 3 a 4 maal de huurprijs. 
- Voor tweeverdieners, uitzendkrachten en gepensioneerden gelden eventueel andere normen vanwege afwijkende 
  regelgeving en berekeningen. 
- Uiteraard dient huurder zelf in de woning te gaan wonen en in de huurcontracten staat dat huurder zichzelf moet 
  inschrijven bij de gemeente op het adres van het gehuurde appartement.
- De woning wordt niet verhuurd aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding 
  voeren.
- Niet iedereen komt in aanmerking voor deze woning. Verhuurder behoudt zich het recht voor om 
  kandidaten zonder opgave van redenen te weigeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.250 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.125 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2021 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.