Polderstraat 12 d 4731 JH Oudenbosch

  • Verhuurd
€ 1.175 /mnd

Omschrijving

In het voormalige winkelpand van Daas Bazar zijn door Compagnon Projectontwikkeling een zestal appartementen gerealiseerd. Dat is dus wonen pal in het dorpscentrum met veel voorzieningen om de hoek.
De appartementen variëren in grootte van 47 m² tot 74 m² en hebben twee of drie kamers en een buitenruimte. Twee appartementen beschikken zelfs over een dakterras.
De huursom van de beschikbare woning, Polderstraat 12d, bedraagt € 1.175,= per maand, exclusief nutsvoorzieningen.

Algemene informatie
- De servicekosten bedragen € 35,-- per maand.
- Huurtermijn minimaal 1 jaar.
- Waarborgsom of bankgarantie van 2 maanden huur inclusief servicekosten.
- Kandidaat huurders gaan ermee akkoord dat persoons- en kredietwaardigheid gegevens worden gecontroleerd middels de NVM Woontoets. De NVM privacyverklaring is hierbij van toepassing.
- Als algemene richtlijn wordt een inkomensnorm gehanteerd waarbij het bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal gelijk dient te zijn aan 4 maal de huurprijs.
- Voor tweeverdieners, uitzendkrachten en gepensioneerden gelden eventueel andere normen vanwege afwijkende regelgeving en berekeningen.
- Uiteraard dient huurder zelf in de woning te gaan wonen en in de huurcontracten staat dat huurder zichzelf moet inschrijven bij de gemeente op het adres van het gehuurde appartement.
- De appartementen worden niet verhuurd aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren.
- Niet iedereen komt in aanmerking voor deze huurappartementen. Verhuurder behoudt zich het recht voor om kandidaten zonder opgave van redenen te weigeren.
- Huisdieren beperkt toegestaan na goedkeuring verhuurder.

Indeling

Centrale entree waarin de trap naar de verdieping.

Woonkamer met entresol. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
Open keuken met complete inrichting voorzien van afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
Gang waarin de trap naar het dakterras en toegang tot de slaapvertrekken, het toilet en de badkamer.
Twee slaapkamers.
Badkamer voorzien van douche en wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Het dakterras is royaal en heeft een fraai zicht op de Basiliek.

Vloerafwerking, raambekleding en douchescherm, zijn ter overname.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.175 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren