• Verhuurd

Lange Burchwal 19 3421 SH Oudewater

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verhuurdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een unieke combinatie in de binnenstad! Aan de rand van het gezellige centrum van Oudewater staat deze leuke tussenwoning met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin met een achterom én een vrijstaande stenen garage met zolderverdieping. Beleef zelf hoe fijn het wonen is in het centrum!

Bouwjaar 1924
Inhoud woning 296 m³
Perceeloppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 85 m²

Indeling:

Begane grond: entree, lange hal met de meterkast, trapopgang en een toegangsdeur naar de woonkamer en een toegangsdeur direct naar de keuken. De lichte woonkamer met nieuwe laminaatvloer is voorzien van dubbele beglazing, een sierhaard en vaste kastruimte. Tevens vanuit de woonkamer toegang naar de keuken. De keuken is deels gesitueerd in de aanbouw en biedt veel daglicht door het zijraam en de lichtkoepel. De keuken met plavuizenvloer is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesgedeelte en volop kastruimte. Tevens in de aanbouw de toiletruimte en de praktische bijkeuken met daarin vaste kastruimte en de opstelling van de Remeha cv-ketel (2007), wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken toegang tot de gunstig gelegen zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte, 4 slaapkamers voorzien van een dakkapel/opbouw en een eenvoudige badkamer met een douche en wastafel. De 2 (slaap)kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonwering. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vaste kastruimte. Aan de achterzijde een zonnig dakterras van ca. 17 m2. De gehele 1e verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Vliering: vanaf de overloop toegang middels een vlizotrap naar de bergzolder.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Een vrijstaande stenen garage met bergzolder (ca. 5.44 x 4.16 m) met elektra en een elektrische deur. Ideaal voor opslag, om te klussen of verzekerd te zijn van een parkeerplek!

- Gelegen op een leuke plek in het centrum van Oudewater met alle winkels, terrassen en restaurants op loopafstand.

- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

- Een heerlijke zonnige bestrate tuin en een groot dakterras van ca. 17 m2 gelegen op het zuidwesten.

- Een leuke stadswoning met 4 slaapkamers en een ruime stenen garage aan de rand van het centrum van Oudewater.

Waarborg: 1 maand huur.
Huisdieren: in overleg.
Aanvaarding: 1 februari 2021

Toelichtingsclausule BBM: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Meesters Makelaardij

Bel 0348-565656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.