• Verhuurd

Nieuwstraat 7 3421 BT Oudewater

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verhuurdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een uiterst sfeervolle en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Oudewater. Naast een centrale ligging en een gezellige binnenplaats met achterom heeft deze leuke stadswoning 3 slaapkamers én een eigen parkeerplaats naast de woning.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met fraaie granitovloer, meterkast en de trapopgang. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en grenen vloerdelen, royale kelderkast en een indirect open keuken met een tegelvloer en granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie en een vaatwasser. Van hieruit toegang naar het terras met een kleine berging met de cv-opstelling.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten en een dakkapel aan voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Tevens een separate toiletruimte.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken open zolderverdieping met een groot Velux dakraam.

Een fantastische stadswoning met eigen parkeergelegenheid in hartje Oudewater.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
15 m² (5,2 meter diep en 2,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Meesters Makelaardij

Bel 0348-565656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.