• Verhuurd

Populierenlaan 1 Q 3911 GR Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.100 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verhuurdatum
27 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op korte afstand van alle voorzieningen zeer centraal gelegen ligt dit mooie 3-kamperappartement met heerlijk balkon en berging in de onderbouw.
Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping van een modern en kleinschalig appartementengebouw met rondom parkeerruimte. Het appartement heeft een lichte woonkamer met aansluitend de open keuken, 2 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. Het balkon staat door de brede schuifpui fraai in verbinding met de keuken.
Een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes is op loopafstand gelegen. Dat geldt ook voor sportcentrum (met zwembad) Het Gastland, het NS-station van Rhenen en de mooie bossen waar talloze wandel- en fietsroutes zijn.

Een leuk appartement op korte afstand van centrumvoorzieningen!

Begane grond: entree met intercom en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Appartement: ontvangsthal met meterkast, praktische bergruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen en CV- opstelling. Lichte woonkamer met aansluitend de keuken welke is uitgevoerd in een hoekopstelling voorzien van bovenkasten en fraai composiet werkblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits gaskooktoestel met RVS afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vriezer met 3 lades. Via de schuifpui bij de keuken is een heerlijk balkon bereikbaar. Vanuit de hal is er toegang tot de 2 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer heeft een wastafel met spiegel, ligbad en separate douchecabine met thermostaatkraan. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje.

Onderbouw/terrein: onder het gebouw bevindt zich de inpandige (fietsen)berging voorzien van elektra. Parkeren kan volop rondom het gebouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002.
- Woonoppervlak 78 m², inhoud 280 m³.
- Verwarmd via CV combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2002.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Servicekosten € 125,- per maand.
- Borg twee maanden huur.

Huurprijs € 1.100,- exclusief gas en elektra

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.100 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.