• Verhuurd

Veilingmeesterhof 30 2231 MZ Rijnsburg

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.517 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verhuurdatum
15 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Leven in luxe en comfort, dat is wonen in Calla. Als onderdeel van woonwijk De Bloem te Rijnsburg biedt Calla met haar 98 full-service huurappartementen een uniek concept! Voorbereid op de toekomst ouder worden? Dan vindt u hier alles waar u naar op zoek bent.

Appartement
Dit van daglicht vervulde appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en heeft een heerlijk balkon op het Zuiden, waardoor u optimaal geniet van de zon. Het appartement is rolstoelvriendelijk en uitgevoerd met een uitgebreid Domotica systeem waarmee u in de woning de lichten, gordijnen (optioneel) en zonwering met een app op uw telefoon of tablet kunt bedienen. Liever gewoon knoppen op de muur? Die zijn uiteraard ook aangebracht. Ook aan uw veiligheid is gedacht, zo is er in de woning een paniek-knop die optioneel kan worden doorgemeld. Het gebouw is bovendien voorzien van camerabeveiliging op elke verdieping.

De woning beschikt over een luxe roomwitte keuken met een donker composiet werkblad en is voorzien van een koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven. Ook de badkamer is compleet. Deze is modern afgewerkt met tegelwerk in witte en warme taupe-tinten. De badkamer beschikt over een luxe wastafelmeubel, douchewand, draingoot, thermostaatkraan, douche en tweede toilet. Dit toilet kan desgewenst op de door u gewenste hoogte worden gesteld. Tevens is de woning voorzien van een kluis voor het bewaren van uw persoonlijke bezittingen.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en beschikt over 3 slaapkamers. U bereikt de ruime woonkamer via twee te openen deuren en twee luxueuze schuifdeuren leiden naar een extra kamer met gebruik naar keuze. Deze is bijvoorbeeld in te richten als aparte eetkamer, als kantoortje of als master bedroom. De woning is voorzien van zonwering en is gestoffeerd, dit kan tegen een meerwaarde worden overgenomen.

De woning is volledig uitgevoerd met een duurzaam vloerverwarmings- en koelingssysteem dat werkt op warmtepompinstallatie. Er is dus geen gas in de woning. In de servicekosten zit een voorschot van het warme water en de verwarming inbegrepen. De woning is gerealiseerd met duurzame materialen en voor het project is een groen certificaat afgegeven.

Binnentuin
Op de eerste verdieping – entree – is de ‘binnentuin’ gelegen. Hier treft u een koffiecorner en gezellige huiskamers waar u met uw medebewoners kunt bijkletsen onder het genot van een kopje koffie. U kunt een krantje lezen of een spelletje spelen. Daarnaast zijn in de binnentuin de volgende faciliteiten aanwezig:
- Schoonheidsspecialiste
- Kapster
- Pedicure
- Wasserette
- Postboxen
- Twee spreekkamers
- Receptiebalie
- Twee logeerkamers die gehuurd kunnen worden voor bezoekers
- Openbare toiletgroepen

Kookstudio
Op de tweede verdieping is de kookstudio gelegen. Hier kunt u, samen met uw medebewoners, een maaltijd koken, biljarten, een film kijken in de huisbioscoop of genieten op het riante zonneterras. De kookstudio kan ook worden gereserveerd voor bijvoorbeeld een verjaardag van een bewoner van het complex. De kosten voor de huur van de ruimte zijn reeds inbegrepen.

Wellness
Op de begane grond van het complex is de Wellness gelegen. Deze bestaat uit een luxe afgewerkt zwembad, fitness, sauna en Turks stoombad. Deze faciliteiten zijn te gebruiken door alle bewoners van woonwijk De Bloem.

Parkeergarage
Onder het complex is de centrale parkeergarage gelegen die parkeren aan het oog onttrekt. Via de toegangspoort, die op kentekenherkenning werkt, betreedt u de garage waar u een eigen parkeerplaats huurt. Tevens is in de parkeergarage voor iedere woning een fietsenberging gelegen en is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Huurvoorwaarden
De appartementen in Calla kunnen slechts worden verhuurd aan huurders met een minimale leeftijd van 50 jaar. Het is daarnaast niet gewenst dat er thuiswonende kinderen meeverhuizen.

Wilt u meer informatie over Calla? Kijk dan op de website: wonenincalla.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.517 per maand (exclusief servicekosten à € 323,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.840 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, sauna, stoomcabine, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

De Raad Makelaars BV

Bel 071-4051500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.