• Verhuurd

Swalmerstraat 72 6041 CZ Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verhuurdatum
24 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ROERMOND, SWALMERSTRAAT 72

In de statige Swalmerstraat, in het sfeervolle stadscentrum van Roermond, ligt dit comfortabele appartement met 2 slaapkamers, een privé parkeerplaats en berging, en loggia van circa 11 m². Het appartement ligt in het kleinschalige appartementencomplex “Swalmer Staete” met een eigen parkeergarage en fraaie binnentuin, waarover dit appartement vanaf de loggia een mooi zicht heeft. Het appartement is gelegen op de begane grond, maar het complex beschikt ook over een liftinstallatie.

De huurprijs voor het appartement bedraagt € 1.050,- per maand, daarbij komen de servicekosten a € 100,- per maand. De inkomenseis die de verhuurder hanteert is als volgt: uw netto inkomen dient minimaal € 3.000,- per maand te zijn.

Souterrain:
In het souterrain van het complex liggen de bergingen en parkeerplaatsen, waar dit appartement zowel een privé parkeerplaats als een eigen berging heeft.

Begane grond:
Brievenbussen en bellentableau. Entree van het complex met toegang naar de lift en de trapopgang naar de diverse appartementen.

Het appartement:
Middels de entreehal in het appartement zijn de diverse vertrekken, alsmede de meterkast te bereiken. Meteen naast de voordeur ligt het toilet, deze is zwevend en beschikt tevens over een fonteintje. Naast het toilet is de badkamer gelegen, welke in een neutrale kleurstelling is uitgevoerd en voorzien is van een douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
De woonkamer van dit fraaie appartement ligt aan het einde van de hal en is ruim van opzet. Zowel vanuit de woonkamer, als vanuit de hoofdslaapkamer is de ruime loggia toegankelijk. Tevens heeft de woonkamer een mooi zicht op de binnentuin van het complex.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een nette opstand met alle gangbare inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Voorts is vanuit de keuken een berging/bijkeuken toegankelijk, met aansluitpunten voor het witgoed en de CV combiketel.
Tenslotte beschikt het appartement over 2 riante slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft tevens een deur naar de loggia en kijkt uit over de binnentuin. De logeerkamer heeft, net als de hoofdslaapkamer, een prima oppervlakte en een keurig niveau van afwerking.
Dit appartement heeft, zoals eerder vermeldt, een fraaie loggia / buitenruimte van zo’n 11 m². Deze is gelegen op het Westen en kijkt uit over de fraaie binnentuin van het complex. De loggia is voldoende groot om een mooie loungehoek en een eettafel voor zeker 4 personen te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Modern appartement met loggia;
- 2 Ruime slaapkamers;
- Complex met lift;
- Eigen berging en parkeerplaats in het souterrain;
- Goed geïsoleerd en gunstige stookkosten;
- Uitstekende locatie, middenin de binnenstad.

Woonoppervlakte: 123 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m².
Externe bergruimte: 6 m².
Inhoud: 409 m³.
Huurprijs: € 1.050,- per maand.
Servicekosten: € 100,- per maand.

Aanvaarding: vanaf 10 december 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand (exclusief servicekosten à € 100,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Maat Makelaars

Bel 0475-351970

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.