• Verhuurd

Heuvel 1 6042 JP Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 119 m² perceel
€ 950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verhuurdatum
7 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royaal keurig onderhouden hoekwoning voorzien sfeervolle living, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met berging, overkapping/veranda, carport en eigen parkeerplaats.

De woning is gelegen op gewilde locatie in de dorpskern Maasniel nabij diverse voorzieningen, winkels, scholen, sport-/recreatie, park- en groenvoorzieningen. Rondom de woning is volop parkeergelegenheid. Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Venlo, Maastricht, Eindhoven en Duitsland.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree, toilet, woonkamer en open keuken, tuin, tuinhuis en carport. De ontvangsthal met daarnaast gelegen half betegeld toilet voorzien van natuurlijke ventilatie en meterkast. Vanuit de entree komt men in de woonkamer met open keuken.

LIVING
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale L-vormige sfeervolle living (ca. 32 m2) voorzien van strakke wand-/plafondafwerking, “glas-in-lood”, rolluiken, t.v.-/telefoon-/internetaansluiting, klokthermostaat en separate bergkast. Vanuit de living kijkt u aan de voorzijde lekker weg op de groenvoorzieningen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen met zicht op de achtertuin en prettig contact met de keuken.

KEUKEN
Royale half-open keuken (ca. 10 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en volop bergruimte in onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken verkrijgt men de toegang tot de tuin alwaar zich het tuinhuis en carport bevindt.

EERSTE VERDIEPING
Middels open trap in de woonkamer bereikt u de overloop van waaruit alle vertrekken op de eerste verdieping toegankelijk zijn.

Slaapkamer I:
Royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 19 m2), voorzien van diverse inbouwkasten, “walk-in-closet” gedeelte, centrale verwarming, rolluiken, t.v./telefoonaansluiting. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op diverse groenvoorzieningen.

Slaapkamer II:
Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 10 m2) voorzien van centrale verwarming, rolluiken, t.v./telefoonaansluiting. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de achtertuin.

Slaapkamer III:
Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 10 m2) voorzien van centrale verwarming, rolluiken, t.v./telefoonaansluiting. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de achtertuin.

BADKAMER
Nieuwe badkamer (2019) met inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap bereikt u de overloop op de 2de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een separate wasruimte en een royale vierde slaapkamer (ca. 11m). Wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en de cv ketel. Vierde slaapkamer voorzien van dakraam.

TUIN
De woning is voorzien van voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating en borders. De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating, buitenkraantje, overkapping/veranda, tuinhuis, stenen berging en carport met elektrisch bedienbare kanteldeur.

CARPORT
De woning is voorzien van een carport en beschikt over twee bergingen.

OPMERKINGEN
- Inkomenseis: ca. 3 x maandhuur als bruto inkomen zijnde ca. € 34.000,- als jaarinkomen (eigen vermogen kan
ook van belang zijn);
- Voorkeur huurperiode 2 jaar, minimaal 2 jaar;
- De woning is goed geïsoleerd;
- Heeft een eigen carport;
- Er is een waarborgsom, zijnde 2x de maandhuur, van toepassing;
- Aanvaarding omstreeks 10 december 2020;
- Bezichtiging alleen mogelijk via inschrijving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.