Aan de Wittenberg 4 6041 MP Roermond

IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING WORDEN ER GEEN NIEUWE AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING GENOMEN.

Wilt je comfortabel wonen in een “jonge” woning in de gewilde nieuwbouwwijk Roerdelta op loopafstand van het stadscentrum? Dan is dit de perfecte woning!

Deze tussenwoning uit 2018 heeft o.a. een fijne woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats.
Uiteraard ontbreken luxe zaken als vloerverwarming, zonnepanelen en een uitstekend isolatiepakket niet.

De woning is gelegen aan de rand van de sfeervolle Roermondse binnenstad. Zo kunt je hier genieten van al hetgeen het stadsleven te bieden heeft, en dat alles op loopafstand. Zo vind je het theater, diverse restaurants, de vele gezellige pleinen en alle winkels binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig en binnen enkele autominuten te bereiken. Tenslotte is het heerlijk recreëren op de Maasplassen, welke ook op loopafstand zijn gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Hal met meterkast en modern gastentoilet met fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een praktische provisiekast. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken met luxe keukenopstelling. De keuken is voorzien van hoek opstelling en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereik je middels de schuifpui de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, heeft een eigen achterom, een houten tuinberging en een eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ruim genoeg om te gebruiken als 4e slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed, de technische installaties en hangt hier de cv-ketel.

Parkeren: Een privé parkeerplaats achter de woning.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouwwoning uit 2018
- Geheel geïsoleerd
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Energielabel A
- Goede ligging in populaire wijk Roerdelta
- Eigen achterom met privé parkeerplaats

Huurvoorwaarden:
- Er geldt een inkomenseis om de woning te kunnen huren
- U dient een waarborgsom te voldoen van 2x de huurprijs
- Huurperiode minimaal 2 jaar

Voor meer informatie over de voorwaarden kunt u contact met ons kantoor opnemen via het telefoonnummer 0475-335225.