• Verhuurd

Hoogstraat 7 5241 CT Rosmalen

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 925 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verhuurdatum
20 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wilt u heel dicht bij het centrum van Rosmalen wonen, maar toch de rust van een woonwijk ervaren dan is deze recent in 2021 volledig getransformeerde moderne woning iets voor u.

Gelegen aan de rustige Hoogstraat aan de rand van het centrum van Rosmalen, op nog geen 2 minuten loopafstand staat u in het centrum van Rosmalen waar diverse winkels zich bevinden voor de eerste en tweede levensbehoeften. Daarnaast vindt u in het centrum van Rosmalen een scala aan verschillende gezellige cafés en bistro’s voor ieder wat wils.

De woning is daarnaast goed bereikbaar met de auto, evenals met het openbaar vervoer. Het NS-station bevindt zich op 5 minuten fietsen, en er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving. Daarnaast ligt de woning binnen een straal van 2 km aan de A2 en kruising met de snelweg A59.

Appartement beschrijving:

U betreed deze zelfstandige woning via uw eigen voordeur aan de Hoogstraat en komt binnen in de woonkamer met open keuken van circa. 27 m². De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer, toilet en technische ruimte.

De moderne keuken is in 2021 nieuw geplaatst en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, spoelbak, kraan, oven, bestekladen.

Naast de keuken bevindt zich de technische ruimte, met daarin een Duco mechanische ventilatie unit die zorgt voor de afvoer van vieze en vochtige lucht. De Cv-ketel Remeha Avanta en een aansluitpunt voor een wasmachine en eventueel een droger (gestapeld)

Naast de technische ruimte bevindt zich het toilet welke is voorzien van een vrijhangend toiletpot, fontein, en volledig betegeld met zwarte vloertegels en gerectificeerde witte 30x60 wandtegels. Het toilet is voorzien van een afzuigpunt.

Naast het toilet bevindt zich de toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is circa. 16 m² en dus ruim van opzet. De slaapkamer heeft 3 grote raamkozijn waarvan er 1 voorzien van een draaikiep systeem. Boven de raamkozijnen zijn 3 bovenlichten waarvan er 2 op kiepstand gezet kunnen worden. Daarnaast bevindt zich in het kozijn een ventilatierooster.

Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld met dezelfde tegels als het toilet. De badkamer is voorzien van: ligbad, inloopdouche, thermostatische bad en douchekraan, douche en bad garnituur, wasbak met onderkast en spiegelkast, design radiator, mechanische afzuiging, kortom een zeer luxe badkamer.

Aandachtspunten:

- Tijdens de transformatie in 2021 zijn alle buitenwanden en plafonds na geïsoleerd. Daarnaast zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas.
- De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
- In de gehele woning ligt een moderne laminaatvloer, behalve in de badkamer en het toilet.
- De woning heeft een gedeelde buitenberging met de kapper om de hoek
- De woning heeft een eigen meterkast met gas, licht, water en internet aansluiting.
- De woning is niet voorzien van een parkeerplaats, maar rondom het appartement is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid en Blauwe zone parkeergelegenheid.
- Door de grote nieuwe raamkozijnen die er geplaatst zijn is er veel natuurlijk daglicht wat de woning betreedt.
- De woning is voorzien van rook en co melders.
- Dus zoekt u een instapklare woning die van alle gemakken is voorzien dan is dit wellicht iets voor u.

Beschikbaar: per: 1 juli 2022 eventueel eerder in overleg.
Huurtermijn: minimaal 1 jaar
Waarborgsom: 2 keer de maand huur
Huurprijsindexatie: jaarlijks
Huurprijs: € 925,00 excl. g/w/l/ tv en internet.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra, tv en internet.

Aan de metrages zoals deze beschreven staan in zowel de tekst als de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 925 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.850 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Hoogveste B.V.

Bel 0184-210000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.