• Verhuurd

Beekforel 4 5328 BV Rossum (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.330 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verhuurdatum
14 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

TE HUUR

Deze uitgebouwde tussenwoning is rustig gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Weteringshoek. Aan de voorkant grenzend aan een plantsoentje en achter de woning vinden we een verrassend grote achtertuin, verhuurder zal zorg dragen voor een afscheiding naar de buren.

De woning is luxe uitgevoerd met gestucte wanden, vloerverwarming op de begane grond, een visgraat pvc vloer en een keuken welke van alle gemakken is voorzien. De woning beschikt over drie zonnepanelen en een energielabel A wat de energiekosten ten goede komt. De woonkamer is zeer ruim door de uitbouw aan de tuinzijde.

INDELING

Begane grond
Hal. Toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafeltje, meterkast, bergkast met cv-ketel, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een vrij zicht naar de achtertuin door de raampartij en loopdeur in de achtergevel. Verder vinden we hier de trapkast en open keuken. De moderne keuken is uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is er een goed zicht over het plantsoen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, 2 aan de tuinzijde en 1 aan de voorzijde met openslaande deuren te bereiken. Tevens vinden we de badkamer aan de voorzijde met hierin een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De grote zolder beschikt over daglicht door het raam aan de voorzijde en hier bevindt zich de wasmachine-opstelling. Mede door de knieschotten, is hier een grote hoeveelheid opbergruimte.

Goed om te weten:
- Huurprijs € 1.330,- exclusief g/w/e.
- Verwarming en warm water doormiddel van een Intergas HR cv-combiketel uit 2020.
- Woning is voorzien van vloer- en wandafwerking.
- Borg bedraagt 2 maal de huurprijs.
- Huurtermijn van tenminste 1 jaar met mogelijkheid tot verlenging naar onbepaalde tijd.
- beschikbaar per 1 augustus 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.330 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.330 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van der Wal makelaars

Bel 0418-513392

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.