• Verhuurd

Pompenburg 242 3032 EM Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.475 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verhuurdatum
2 november 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

FOR RENT: Spacious furnished 2-room apartment at a top location with all city conveniences within walking distance. The apartment is located on the 3rd floor and has a balcony at the rear and a storage room and parking space in the basement. Shops, supermarkets, restaurants, Erasmus university, nightlife and the market at the Binnenrotte on Tuesdays and Saturdays are a short distance away. In addition, metro station Stadhuis, various tram and bus stops and Rotterdam train station are in the vicinity as well as various roads to The Hague and Dordrecht. The Kralingse bos and the Kralingse plas are within 15 minutes cycling distance.

Layout:
Ground floor:
Closed entrance with mailbox and acces to the two elevators.

3th floor:
Entrance hall with access to separate toilet with hand basin, bathroom with bath and washbasin. Spacious bright bedroom with access to the balcony with beautiful views over the center of Rotterdam. Spacious living room with open kitchen which is equipped with various built-in appliances including: dishwasher, cooker, extractor hood, oven, refrigerator and freezer.

Special features:
- Fully furnished including a washing machine and dryer;
- optional indoor parking space on closed parking lot (additionally € 100,00 per month);
- the entire house has a wooden floor;
- in the basement there is a private storage of approx 4.5m² for bikes.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);
- preferred starting date: per immediately;
- rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- utilities: the costs for city heating, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TE HUUR: Op een top locatie gelegen gemeubileerd 2-kamer appartement met alle stadsgemakken op loopafstand. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft een balkon aan de achterzijde en een berging en parkeerplaats in de onderbouw. Winkels, supermarkten, restaurants, Erasmus universiteit, uitgaansgelegenheden en op dinsdag en zaterdag de markt aan de Binnenrotte zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn metrostation Stadhuis, diverse tram- en bushaltes en treinstation Rotterdam centraal in de nabije omgeving evenals uitvalswegen richting Den Haag en Dordrecht. Het Kralingse bos en de Kralingse plas zijn binnen 15 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten representatieve entree met brievenbussen en toegang naar de twee liften.

3e verdieping:
Entree, hal met toegang tot separaat toilet voorzien van fonteintje, badkamer met ligbad en wastafel. Ruime lichte slaapkamer met toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over het centrum van Rotterdam. Royale woonkamer met open keuken welke voorzien is van diverse inbouw apparatuur waaronder: vaatwasser, kooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

Bijzonderheden:
- Volledig gemeubileerd inclusief wasmachine en droger;
- stadsverwarming
- optioneel parkeerplaats binnen (tegen een meerprijs van € 100,00 per maand), afname in overleg;
- de gehele woning beschikt over een houten vloer;
- in de kelder is er een privé box van ca. 4.5 m² voor een fiets.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- huuringang: per direct;
- huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- nutsvoorzieningen: de kosten van elektra, water en verwarming, etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand;

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de huur van dit object.

Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.475 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.475 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.