• Verhuurd

Botersloot 403 3011 HE Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.495 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verhuurdatum
13 november 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

FOR RENT: Located on a TOP location, fully furnished 2-room apartment in the center of Rotterdam. With every Tuesday and Saturday the Rotterdam market in front of the building. Within walking distance you will find a wide range of shops and restaurants. Blaak train station is a 1-minute walk away, from this station you can take the train, metro, tram and bus. The center of Rotterdam also offers much in the cultural field, with the library, theater and museums within walking distance.

The house is located in the beautiful complex "Statendam" and has an amazing view over Rotterdam.

Global layout:
Ground floor; representative closed entrance with mailboxes and bell system with camera. Two elevators to the floors and access to the stairwell. At -1 there is waste room and storage room.

9th floor; entrance apartment, spacious hall, meter cupboard, toilet with sink and large storage room with washing machine and dryer.
Lovely bright living room with bay windows that offer an unobstructed view of the city. Open kitchen with various appliances including; ceramic hob, extractor hood, combi-oven, dishwasher and fridge-freezer.

Spacious bedroom with double bed and wardrobe. From the bedroom there is access to the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, bath and sink. The bathroom has been re-tiled in the spring of 2018.

The entire house has a beautiful gray colored floor and has underfloor heating and cooling. The apartment is fully furnished and luxuriously furnished.

Special features:
- Fully furnished, 9th floor;
- Underfloor heating and cooling;
- Centrally located overlooking the Laurenschurch.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year;
- Preferred starting date: per September 2020;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water, electricity, television and internet are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and spaces are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

-------------

TE HUUR: Op een TOP locatie gelegen, gemeubileerd 2-kamer appartement midden in het centrum van Rotterdam. Met elke dinsdag en zaterdag de Rotterdamse markt voor de deur. Op loopafstand vindt u een ruim aanbod van winkels en horeca. Treinstation Blaak ligt op 1 minuut lopen afstand, vanaf dit station rijden de trein, metro, tram en bus. Het centrum van Rotterdam biedt ook veel op cultureel gebied aan, met de bibliotheek, het theater en musea op loopafstand is dit nooit ver weg!

De woning is gelegen in het prachtige complex de "Statendam" en heeft een waanzinnig uitzicht over Rotterdam.

Globale indeling:
Begane grond; representatieve gesloten entree met brievenbussen en bel- installatie met camera. Twee liften naar de verdiepingen en toegang tot het trappenhuis. Op -1 is er gelegenheid om uw afval weg te gooien en ligt de berging.

9e verdieping; entree appartement, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje en ruime berging met de wasmachine en droger.
Heerlijke lichte woonkamer met erkers die een vrij uitzicht bieden over de stad. Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder; keramische kookplaat, afzuigkap, combi- oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel. De badkamer is opnieuw betegeld in het voorjaar van 2018.

De gehele woning is voorzien van een mooie gietvloer en heeft vloerverwarming- en verkoeling. Het appartement is luxueus en sfeervol ingericht.

Bijzonderheden:
- Volledig gemeubileerd, 9e etage;
- Vloerverwarming- en verkoeling;
- Centraal gelegen met uitzicht op de Laurenskerk.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per september 2020;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.495 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.495 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.