Dordtselaan 176 A 3073 GN Rotterdam

Gestoffeerde dubbele bovenwoning met 2 ruime slaapkamers aan de gezellige Dordtselaan. In de buurt van het appartement vind je diverse winkels, waaronder winkelcentrum Zuidplein en restaurants. Openbaar vervoer is ook op loopafstand te vinden.

Indeling:
Entree op de begane grond middels afgesloten opgang met bellentableau en brievenbussen. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. Ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, studeerkamer en het toilet. Zeer ruime en lichte doorzonwoonkamer met balkon aan de achterzijde, deze is te bereiken door de openslaande deuren en tevens door de keuken. Nette keuken, voorzien van apparatuur waaronder koelkast, oven, vaatwasser en 4 pits gasfornuis. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de studeerkamer. Via de trapopgang toegang tot de 4e verdieping waar zich de 2 ruime slaapkamers bevinden. Hier is tevens nog een toilet te vinden en de moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

Details:
- Het appartement is gestoffeerd
- Beschikbaar per 1 januari 2023
- Huurprijs is €1.250,-- per maand exclusief nutsvoorzieningen
- Waarborgsom is 1 maand huur (€ 1.250,--)
- Huurcontract voor minimaal 12 maanden
- Inkomenseis is 3 x de maandhuur

Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks met een wettelijk percentage worden verhoogd.

Nutsvoorzieningen: De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met het nutsbedrijf te worden verrekend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Unfurnished apartment with 2 bedrooms located on the Dordtselaan. In the nearby area of the apartment you can find various shops, including Zuidplein shoppingcenter and restaurants. You can also find public transportation within walking distance.

Layout:
Entrance on the ground floor through a closed entrance with doorbells and mailboxes. The apartment is on the 2nd floor. Spacious hall with access to the living room, kitchen, study and toilet. Very spacious and bright living room with balcony at the backside of the apartment, which can be reached through the patio doors and also through the kitchen. Neat kitchen, equipped with various appliances including a fridge, oven, dishwasher and a 4 burner stove. The study is located at the front of the apartment. Via the staircase access to the 4th floor where the 2 spacious bedrooms are located. Here you will also find a second toilet and the modern bathroom with shower and washbasin.

Details:
- Apartment is unfurnished
- Available per the 1st of January 2023
- Rental price is €1.250,-- per month excluding utilities
- Deposit is 1 month rent (€ 1.250,--)
- Rental contract for a minimum of 12 months
- Income requirement is 3 x the rent

Rent review: The rent will be increased annually by a statutory percentage.

Utilities: The costs of gas, water and electricity consumption etc. are not included in the rental price and must be settled directly with the utility company.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified surface sizes are indicative.