Graaf Balderikstraat 82 3032 HC Rotterdam

  • Verhuurd
€ 995 /mnd € 249.500 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verhuurdatum
4 augustus 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Dit moderne 2-kamer appartement, voorzien van alle gemakken, is om de hoek van het centrum gelegen. De Graaf Balderikstraat is een autovrije straat en de woning heeft vanaf het ruime balkon uitzicht over een groen hofje. U loopt zo het centrum van Rotterdam in maar de woning ligt toch in de luwte.

De Heliport is gelegen in het Oude Noorden aan het randje van het Centrum en kenmerkt zich als hip en bijzonder door de mix die er te vinden is. Er is een breed aanbod op het gebied van food, trendy kleding- en designzaakjes en toko’s met verse producten. Heb je trek in een goede bak koffie? Dan kan je bij Man Met Bril Koffie perfect terecht voor een cafeïneshot of ga eens Koreaans eten bij het Allegaartje op de Zwaanshals. Op loopafstand kan men profiteren van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft zoals diverse winkels aan o.a. de Markthal, de Meent en de Pannekoekstraat. Vele gezellige horecagelegenheden, de wekelijkse markt en het gemak om snel door Nederland te kunnen reizen door de ligging nabij zowel NS-station Blaak als Centraal Station en belangrijke uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke trapopgang naar de 1ste verdieping. Ook is hier gemeenschappelijke een lift naar de galerij van de woonverdieping.

1ste Verdieping:
Via de galerij bereikt u de woning. Entree/hal met toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer aan de achterzijde van de woning bestaat uit een half-open-keuken en een zithoek. De keuken is voorzien van diverse apparatuur o.a. vaatwasser, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon van circa 8 m2 met genoeg ruimte om een tuin-set neer te zetten en gasten uit te nodigen of om zelf met een goed boek te vertoeven. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een en-suite badkamer met een bad-douchecombinatie, wastafel met wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1982
-Woonoppervlakte circa 58 m²
-Balkon circa 8 m²
-Inhoud circa 191 m³
-Eigen grond
-Verwarming en warm water middels centrale voorziening en stadsverwarming
-Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
-Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 94,10 per maand
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

Te huur:
- De huurprijs is € 995,00 per maand, exclusief G/W/L
- De borgsom is op 2 maanden huur vastgesteld
- Bij interesse worden er minimaal 2 salarisstroken, overlegging arbeidscontract en een kopie paspoort verlangd

Oplevering:
In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.377
Laatste huurprijs
€ 995 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.990 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947
Een funda gebruiker
Graaf Balderikstraat 82
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, responsief, goede communicator en - heel belangrijk - een goede adviseur. Voelt de markt goed. Anticipeert. Managet verwachtingen en weet wanneer het ijzer heet is om te smeden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.