• Verhuurd

Tollensstraat 58 B02 3035 NK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.925 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verhuurdatum
16 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

**ENGLISH description below

Per begin mei beschikbaar!
Compleet gerenoveerd appartement van 83 m2 met zonnig BALKON. Dit lichte appartement heeft 3 ruime slaapkamers en een gezellige woonkamer met open keuken. De woning wordt hoogwaardig afgewerkt met een prachtige PVC visgraat vloer, luxe inbouwkeuken en mooi sanitair. Centraal gelegen in het gezellige Oude Noorden met haar vele hotspots. Even op de fiets naar het Kralingse Bos, de Zwart Janstraat voor de boodschappen en fiets in 8 minuten naar Rotterdam CS.

Kenmerken WONING
- soort woning: appartement
- grootte: 83 m2
- slaapkamer 1: 12 m2
- slaapkamer 2: 16 m2
- slaapkamer 2: 15 m2
- keuken voorzieningen: vaatwasser, oven, 4-pits inductie kookplaat, Quooker, koel- vriescombinatie met 3 laden vriezer en afzuigkap.
- badkamer voorzieningen: inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel, toilet en handdoekradiator,
- buitenruimte: balkon van circa 8 m2
- oplevering: gestoffeerd
- Wasmachine / droger: INCLUSIEF
- niveau van oplevering: compleet gerenoveerd, eerste bewoner.
- verwarming: cv-ketel

Kenmerken HUURCONTRACT
- soort contract: bepaalde of onbepaalde termijn, in overleg met huurder
- minimale huurperiode: in overleg met huurder
- maximale huurperiode: in overleg met huurder
- beschikbaar per: begin mei
- gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief
- servicekosten: inclusief
- waarborgsom: 2 maanden
- mogelijkheid tot inschrijven: ja

Richtlijnen HUURDER
- inkomen: circa 2,5x bruto het inkomen (of onderbouwd met eigen geld of winst onderneming)
- samenstelling: 2 of 3 werkende collega’s/ vrienden of een familie

Kenmerken EXTRA
- delen van woning (collega’s, studenten): ja, unieke kans voor 3 young professionals
- huisdieren toegestaan: nee
- parkeermogelijkheid: ja - vergunning via gemeente indien beschikbaar
- huur is altijd op basis van gunning eigenaar (dit is afhankelijk van het inkomen, samenstelling en intentie om te huren van de kandidaat)
- aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk
- roken in de woning is niet toegestaan

Kenmerken LOCATIE
Het Oude Noorden is een karakteristieke Rotterdamse wijk waar geen straat hetzelfde is. Die mengelmoes aan mensen, winkelaanbod en horeca trekt steeds meer bewoners en ontwikkelaars naar dit deel van de stad. Ambitieuze woningprojecten zoals deze trekken nieuwe mensen naar de wijk.

Straten zoals de Zwaanshals, Zaagmolenkade en de Zwart Janstraat hebben een geweldig aanbod op het gebied van fashion, food en design. Dankzij de vele horeca zaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij:

Bovendien bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.
Rotterdam Centraal station op 15 min LOOPafstand.

VIRTUEEL BEZICHTIGEN MET 360 SCAN
Wij hebben een hypermoderne 360 scan gemaakt van de woning, deze krijgt u automatisch toegezonden als u een bezichtiging aanvraagt via de''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website.

FYSIEK BEZICHTIGEN
Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Vraag dan een bezichtiging aan via de ''contact de makelaar'' button rechtsboven op deze website. Bekijkt u de advertentie op uw mobiel dan drukt u onderaan in uw scherm op de ‘’e-mail-knop’’ of de ‘’contact-de-makelaar-knop’’.

VRAGEN?
Heeft u een vraag betreffende dit object? Bel dan gelieve niet, maar stel u vraag in het tekstveld dat zich opent als op op bovenstaande knop drukt.

De aanbieder (de makelaar) van de in deze advertentie gebruikte informatie kan op geen enkele manier aansprakelijk worden gesteld voor compleetheid of de handelingen die worden gedaan op basis van de informatie. Hoewel bij de publicatie van deze informatie zorgvuldigheid is betracht, kan een juiste en volledige inhoud van deze informatie niet worden gegarandeerd. Aan de informatie kunnen geen rechten of plichten worden ontleend. Ook is zowel de aanbiedingstekst als het beeldmateriaal (foto's/ video's/ 3D beelden) dat wordt gebruikt berust met copyright en in eigendom van de aanbieder (de makelaar) en het vermenigvuldigen, openbaar maken, verspreiden of gebruiken van deze informatie is niet toegestaan.

ENGLISH TEXT

Available from the beginning of May!
Completely renovated apartment of 83 m2 with sunny BALCONY. This bright apartment has 3 spacious bedrooms and a cozy living room with open kitchen. The house will be finished to a high standard with a beautiful PVC herringbone floor, luxury fitted kitchen and beautiful sanitary facilities. Centrally located in the cozy Oude Noorden with its many hotspots. Just cycle to the Kralingse Bos, the Zwart Janstraat for shopping and cycle to Rotterdam CS in 8 minutes.

PROPERTY CHARACTERISTICS
- type of home: apartment
- size: 83 m2
- bedroom 1: 12 m2
- bedroom 2: 16 m2
- bedroom 2: 15 m2
- kitchen facilities: dishwasher, oven, 4-burner induction hob, Quooker, fridge-freezer combination with 3 drawers, freezer and extractor hood.
- bathroom facilities: walk-in shower, double sink, mirror, toilet and towel radiator,
- outdoor space: balcony of approximately 8 m2
- delivery: upholstered
- Washing machine / dryer: INCLUSIVE
- level of completion: completely renovated, first occupant.
- heating: central heating boiler

Features RENTAL CONTRACT
- type of contract: fixed or indefinite term, in consultation with the tenant
- minimum rental period: in consultation with the tenant
- maximum rental period: in consultation with the tenant
- available from: early May
- gas/ water/ light/ internet/ tv: exclusive
- service costs: included
- deposit: 2 months
- possibility to register: yes

TENANT guidelines
- income: approximately 2.5x gross income (or substantiated with own money or company profit)
- composition: 2 or 3 working colleagues/friends or a family

Features EXTRA
- sharing a home (colleagues, students): yes, unique opportunity for 3 young professionals
- pets allowed: no
- parking option: yes - permit via municipality if available
- rent is always based on owner's award (this depends on the candidate's income, composition and intention to rent)
- it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance
- smoking in the house is not allowed

Features LOCATION
The Oude Noorden is a characteristic Rotterdam neighborhood where no street is the same. This mishmash of people, shops and catering is attracting more and more residents and developers to this part of the city. Ambitious housing projects such as this one attract new people to the neighbourhood.

Streets such as Zwaanshals, Zaagmolenkade and Zwart Janstraat have a great offer in the field of fashion, food and design. Thanks to the many catering establishments, you can discover something new every evening. From special bistros, restaurants and coffee shops to your own beer brewery:

In addition, public transport (Rotterdam Noord station, tram and Central Station) is nearby. The roads (A13 and A20) are very conveniently located.
Rotterdam Central station at 15 minutes walking distance.

VIRTUAL VIEWING WITH 360 SCAN
We have made a state-of-the-art 360 scan of the house, which will be sent to you automatically when you request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website.

PHYSICAL VIEWING
Are you interested in a viewing? Request a viewing via the ''contact the broker'' button at the top right of this website. If you view the advertisement on your mobile, press the "e-mail button" or the "contact-de-broker" button at the bottom of your screen.

QUESTIONS TO ASK?
Do you have a question regarding this object? Please do not call, but ask your question in the text field that opens when you press the button above.

The provider (the broker) of the information used in this advertisement can in no way be held liable for completeness or the actions taken on the basis of the information. Although care has been taken in the publication of this information, the correct and complete content of this information cannot be guaranteed. No rights or obligations can be derived from the information. Also, both the offer text and the image material (photos/videos/ 3D images) that is used are copyrighted and owned by the provider (the broker) and the reproduction, disclosure, distribution or use of this information is not permitted.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.925 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.850 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.