• Verhuurd

Molenvliet 79 3076 CJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.055 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verhuurdatum
14 augustus 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

3-kamer appartement van ca. 70 m² op de 1e woonlaag boven winkels, met lift. Direct naast opstapplaatsen van tram en bus en op loopafstand van de winkelstrip Spinozaweg. Gezellig uitzicht vanuit woonkamer en balkon. Bouwjaar 1964 en energielabel B.
In de onderbouw is een kelderberging aanwezig.
Deze woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen, de hele woning is voorzien van isolerende beglazing. Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels boiler (80 liter).
Per direct beschikbaar.

Aanvragen uitsluitend online, wij bellen geselecteerde kandidaten om een bezichtiging in te plannen.

Indeling
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Lift naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree woning via de galerij in tochtportiek, L-vormige hal met vaste kast (opstelling boiler).
Opengebroken woonkamer 4.50x4.05m en 3.60x3.30m met laminaatvloer, mooi levendig uitzicht en vaste kast. Toegang tot het balkon (3.65x1.00m) met uitzicht op het Oosten via een grote schuifpui. De voorzijde is voorzien van elektrische zonneschermen.
Twee slaapkamers aan de achterzijde (galerijzijde) van 5.20x2.00m en 3.50x3.00m voorzien van schuifdeurenkast.
Keuken 3.10x1.70m voorzien van inbouwkeuken met elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap en inbouwkoelkast.
Mooi betegelde badkamer 3.00x1.50m met douchecabine, badkamermeubel en wasmachine- en drogeraansluiting.
Keurig apart toilet.

Balkon
Ruim balkon op het Oosten, toegankelijk van uit de woonkamer via grote schuifpui.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964;
- Betonnen vloeren;
- Energielabel B;
- Gasloze woning;
- Woonoppervlakte 70 m²;
- Inhoud 185 m³;
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 95,- per maand;
- Warm water middels 80-liter boiler;
- Gedeeltelijk gestoffeerd, ongemeubileerd;
- 1e etage direct boven de winkels, met lift;
- Huurovereenkomst voor maximaal 24 maanden;
- Huurprijs € 1.055,- exclusief verwarming, water, elektra en tv/internet
- Voorschot verwarming € 95,- per maand;
- Historisch maandelijks elektriciteitsverbruik € 30,-;
- Borg € 1.250,-
- Per direct beschikbaar;
- Roken niet toegestaan;
- Niet geschikt voor woningdelers, uitsluitend gezinnen;
- Er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding met uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.055 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

DPS Properties B.V.

Bel 070-3283906

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.