• Verhuurd

Boergoensevliet 55 a * 3082 KJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 1.650 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verhuurdatum
22 maart 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het leuke en karaktervolle Oud Charlois hebben wij deze leuke bovenwoning te huur. Over het uitzicht heeft u alvast niet te klagen. U kijkt uit over de mooie en statige Boergoense Vliet.

Dit ruime huis heeft veel te bieden, er is meer dan genoeg ruimte voor een heel gezin of u kunt de vele kamers gebruiken voor hobby of studeerkamers Laten we eens een kijkje nemen.

Via de entree komen we aan in de hal die toegang biedt tot de rest van het huis. Als eerste de woonkamer: die is ruim genoeg om een lekker grote sofa in kwijt te kunnen. Met een aangesloten balkon kunt u met lekker weer ook heerlijk buiten zitten. Aan dit balkon grenst ook een kleine slaapkamer (tevens toegankelijk vanuit de hal). Tevens toegankelijk vanuit de hal is de keuken. Deze is netjes en beschikt over apparatuur. De verdieping beschikt ook over een flinke en ruime slaapkamer.
Dan gaan we naar de tweede verdieping. Die is te bereiken via de overloop. De overloop biedt toegang tot een grote en handige inloopkast. Daarnaast hebben we nog twee grote slaapkamers en een kleinere met alle drie een toegang tot een van de twee balkons op de verdieping. Dat is toch heerlijk wakker worden? De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een ligbad, een wastafel en een extra toilet. Dit huis heeft het allemaal. Dus: leuk wonen (zoals de Rotterdammers zeggen) OP zuid? Kom snel kijken dan!

Algemeen
- woonoppervlak: 114 m2,
- drie balkons
- vier slaapkamers
- uitzicht op water
- huur € 1.650,00

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper/ verhuurder. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.650 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Max Makelaars

Bel (+31)10-4224000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.