• Verhuurd

Opaalhof 4 3045 PG Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verhuurdatum
27 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Opaalhof 4 te Rotterdam - Schiebroek

Een bijzonder huis te huur op een bijzonder plekje! Vrij gelegen en toch dicht genoeg bij de hectiek van de grote stad, ligt in een kindvriendelijk hofje op 326 m2 eigen grond, dit vrijstaande huis met garage, vijf kamers en een voor-, zij- en achtertuin. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, golfbaan, uitvalswegen en het Sint Franciscus Gasthuis.

Begane grond:
entree, hal met toilet, trapkast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
U-vormige woonkamer voorzien van ronde glazen pui met dubbele deur naar de tuin, open keuken voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, totaal ca. 60 m2.

1e verdieping:
3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
zolderruimte met wastafel, twee Velux dakramen en cv-ketel (2017).

Tuin:
voor-, zij- en achtertuin respectievelijk op het Zuiden, Westen en Oosten gelegen. De achtertuin grenst aan een binnenwater en heeft een houten schuur. Vanuit de achtertuin is er tevens toegang tot de garage. De zijtuin/oprijlaan is ca. 30 m lang en hierdoor zeer geschikt om meerdere auto’s te parkeren.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995;
- 113 m2 woonoppervlak;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- parketvloer op alle verdiepingen;
- recent aan de binnenzijde geheel geschilderd;
- garage voorzien van wasmachineaansluiting, elektra, water en verwarming;
- minimale huurperiode één jaar;
- geen huisdieren, rookvrij;
- huurprijs exclusief nutsvoorzieningen;
- borgsom vereist;
- gunning is voorbehouden aan verhuurder.

Oplevering: flexibel en voor langere tijd mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
361 m² (19 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Opaalhof 4
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Correct snel transparant deskundig lokaal goed op de hoogte met vriendelijke bejegening. Zeer aan te bevelen makelaar Kok te hillergersberg
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.