• Verhuurd

Terbregse Rechter Rottekade 232 3055 XJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 2.400 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verhuurdatum
10 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Terbregse Rechter Rottekade 232 te Rotterdam - Terbregge

Deze moderne eengezinswoning is in 2008 gebouwd met oog voor het gevoel van ruimte en gelegen op een fantastische locatie. Derhalve ook geheel voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort zoals overal kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning geniet aan de voorzijde van een vrij uitzicht over de rivier de Rotte en aan de achterzijde op het water de Boezem en het Lage Bergse Bos. De voorzieningen van het charmante Hillegersberg liggen allemaal "om de hoek". De winkels aan het Van Beethovenplein en rondom de Bergse Dorpsstraat, diverse scholen zowel basis, middelbaar als Internationaal en diverse sportverenigingen zijn allemaal op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Het centrum van Rotterdam is op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar.

Bij de woning behoort de mogelijkheid tot het aanleggen van een boot aan eigen steiger. Via de Rotte zijn onder andere de Bergse Plassen, de Rottemeren en het centrum van Rotterdam toegankelijk.

Begane grond:
entree, gang met meterkast en vloerverwarming, toilet, trapopgang en toegang tot de bijkeuken met de opstelplaats van de wasmachine en droger en met toegang naar de achtertuin. Royale woonkamer met aan de voorzijde een erker en open haard en een ruime eetkamer aan de achterzijde met open keuken. Deze keuken is voorzien van inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven en oven. Via de eetkamer middels dubbele deuren toegang tot de achtergelegen tuin.

De gehele woonkamer is voorzien van massief houten vloer.

1e verdieping:
centrale overloop met toegang middels een vlizotrap naar de bergvliering.
Slaapkamer I aan de achterzijde, slaapkamer II tevens aan de achterzijde gelegen met vaste schuifkastenwand en frans balkon. Moderne badkamer met wastafel, ligbad, separate inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming. Slaapkamer III aan de voorzijde gelegen over de volle breedte van de woning met inloopkast. In alle slaapkamers is een hoog plafond met balken in het zicht wat de kamers zeer ruimtelijk en sfeervol maken.

De gehele bovenverdieping is voorzien van tapijt.

Tuin:
royale tuin aan de achterzijde gelegen aan "de Boezem" met onderhoudsvrije berging. Door de gunstige ligging op het Westen biedt de achtertuin gedurende het gehele seizoen een plek in de zon.

Huurcondities:
- huurtermijn: minimaal één jaar, maximaal twee jaar;
- huuringang: per direct beschikbaar;
- huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vastgesteld
percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen
rechtstreeks met het nutsbedrijf/leverancier te worden verrekend;
- waarborgsom: drie maanden huur;
- roken niet toegestaan in de woning, huisdieren in overleg;
- in nader onderling overleg kunnen de meubels die nu in de woning staan achterblijven;
- op voorhand wordt aanleveren van uw financiële gegevens gevraagd, voordat wij overgaan tot het maken van een
bezichtigingsafspraak met u.

Energielabel: A

Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.400 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11,5 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Aanhuurmakelaar

VERRA Real Estate

Bel 010 3332181

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.