Randweg 101 B 3074 BK Rotterdam

Prachtig royaal karakteristiek pand (herenhuis) te huur aan de Randweg te Rotterdam

Dit unieke en karakteristieke herenhuis (begane grond en eerste verdieping) met eigen ingang aan de Randweg biedt volop ruimte om te wonen. Het tot in de puntjes onderhouden grote statige pand uit 1927 meet maar liefst 130m2 woonplezier en beschikt over een tuin, alsmede een balkon. Dit pand is gelegen tegenover een mooie brede singel in een historisch stukje Hillesluis, direct grenzend aan het groene Vreewijk.

Omschrijving:

Het te huren pand wordt gekenmerkt door veel vierkante meters en originele details zoals o.a. de oude schouw met openhaard, hoge plafonds met sierlijsten en wordt gestoffeerd verhuurd. Dit pand is vroeger een artsenwoning geweest, waarbij meerdere prachtige details behouden zijn gebleven. Het pand beschikt over een eigen voordeur, royale woonkamer, keuken, toilet, kelder, 3 slaapkamers, badkamer, etc. De ruime tuin met terras is gelegen op het zuidwesten. Ook op het aanwezige balkon is het goed toeven.

Dit pand is geheel voorzien van centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel.

De Randweg is gelegen aan een prachtige singel in de wijk Hillesluis en maakt onderdeel uit van een levendig stukje Rotterdam-Zuid met op loopafstand een groot winkelaanbod, een tram- en bushalte en een uitstekende verbinding met het bruisende Rotterdamse centrum! Winkelcentrum Zuidplein en het uitgaanscentrum bij de Kuip met diverse restaurants en de bioscoop zijn vlakbij. Ook zijn er in de directe omgeving vele scholen te vinden.

Indeling:

Begane grond:
* Woningentree (eigen voordeur): tochtportaal met authentieke tegels, glas-in-lood raam en een prachtige geslepen glazen tochtdeur. De hal is voorzien van tegelvloer, lambrisering, authentiek sierplafond en een nis. Via de ruime hal (van ca. 8 meter lang) is er, middels deuren, toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, bergkast en kelder. De toegang tot de trapopgang, via de hal, is open.

* De royale en lichte woonkamer (ca. 40m2) is voorzien van een massief houten parketvloer, stucmuren, plafond met sierlijsten, marmeren schouw met openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
* De toiletruimte is volledig bezet met Carrara marmer en voorzien van toilet en fonteintje.
* De keuken (ca. 7m2) is voorzien van laminaatvloer en authentieke betegeling. De inbouwkeuken is voorzien van een werkblad, gaskookplaat, schouw-afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en spoelbak. Via de keuken is er toegang tot de tuin.

* Ruime nette betegelde kelder (ca. 20m2) welke veel opbergmogelijkheden biedt en waar eventueel ook fietsen geplaatst zouden kunnen worden.

* Ruime achtertuin (ca. 90m2) op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
* De overloop is voorzien van laminaatvloer, lambrisering, stucmuur en geeft toegang tot alle vertrekken.

* De badkamer (ca. 7m2) is volledig bezet met Carrara marmer en voorzien van toilet, douche, ligbad en wastafel.

* Slaapkamer I (ca. 25m2) voorzien van laminaatvloer, stucmuren en openslaande ramen.
* Slaapkamer II (ca. 16m2) voorzien van laminaatvloer, stucmuren en openslaande deuren welke toegang geven tot het balkon.
* Slaapkamer III (ca. 5m2) voorzien van laminaatvloer, stucmuren, openslaande ramen en aansluiting voor wasmachine.

Praktische informatie:

* Het betreft een particuliere verhuur in de vrije sector.

* De kale huurprijs bedraagt € 1325,-

* De woning is per 1 maart 2023 beschikbaar.

* Borg: 2,5 maand huur.

* Eenmalige administratie-/verhuurkosten: € 25,-

* Inschrijven bij de gemeente is verplicht.

* Geen studenten en/of woningdelers.

* Roken is niet toegestaan in de woning.

* Huisdieren enkel in overleg.

* De huurder zal worden gescreend.