• Verhuurd

Lage Markt 12 4694 BJ Scherpenisse

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 46 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 775 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Verhuurdatum
1 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VOORINSCHRIJVING
Alleen volledig ingevulde formulieren op de website van de makelaar worden meegenomen in de overweging van verhuurder (only fully completed forms on the website of the estate agent will be taken into consideration). Inschrijven is kosteloos. Hou er bij de inschrijving rekening mee dat er een inkomenstoets en screening zullen plaatsvinden. Het bruto maandinkomen zal minimaal 3x de maandhuur moeten bedragen. Verhuurder kiest zelf welke kandidaten zij geschikt vinden en zullen ook zelf de bezichtigingen verzorgen. Voorbehoud gunning door eigenaar/verhuurder.

OMSCHRIJVING
In het centrum van Scherpenisse (gemeente Tholen) is deze leuke en goed onderhouden tussenwoning gelegen op zo'n 15 minuten van Bergen op Zoom. De woning is instapklaar en voorzien van twee slaapkamers op de eerste verdieping. De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren en gestucte wanden en plafonds. Tevens is de gehele woning voorzien van dubbelglas (2022), is de woning vrijwel geheel geïsoleerd en is deze uitgerust met een zo goed als nieuwe cv ketel. De woning wordt gestoffeerd (met raam- en vloerbedekking en vaste lichtarmaturen) aangeboden. Door de compact ingedeelde ruimte van de woning met energielabel C (juli 2022) is deze tevens duurzaam te noemen.

INDELING
Via de voordeur/hal bereik je de open keuken met aangrenzend (via een trede omlaag) de woonkamer. De keuken is voorzien van een (gas)kookplaat, afzuigkap, koelkast met diepvriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer in de uitbouw. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met praktische spiegel inclusief verlichting.
De buitendeur in de aanbouw geeft toegang tot de buitenruimte/terras. Deze is geheel voorzien van een houten terrasvlonder.
Op de verdieping, die bereikbaar is via een trap in de woonkamer, zijn twee slaapkamers gelegen. Ook bevindt zich hier de wasmachine ruimte en de cv ketel opstelling.

PARKEREN
Parkeren is (gratis) mogelijk op het plein voor de deur.

SERVICEKOSTEN
De bijkomende servicekosten bedragen € 20,- per maand (o.a. voor het servicecontract voor de cv-ketel).

OMGEVING
Vlakbij is een klein strand en terras (met horecagelegenheid) aan het water van de Oosterschelde. Het grenst aan het natuurgebied de Pluimpot en het Nationaal Park Oosterschelde.
De omgeving nodigt uit tot het maken van fietstochten en watersport. Groente en fruit is op loopafstand te verkrijgen en een supermarkt bevindt zich op enkele kilometers.

HUURCONDITIES
- circa 53 m² woonoppervlakte
- beschikbaar vanaf 1 november 2022
- kale huursom: € 775,- per maand (exclusief gas, water en elektra)
- servicekosten: € 20,- per maand
- waarborgsom: € 1.550,- (2x de kale maandhuur)
- jaarlijkse indexering van de huurprijs
- huurder dient zichzelf aan te melden bij de betreffende nutsbedrijven (gas, water en elektra)
- inschrijving voor de woning: via de website van de makelaar (alleen volledig ingevulde formulieren worden meegenomen in de overweging van de verhuurder/only fully completed forms on the website of the estate agent will be taken into consideration)
- het bruto maandinkomen is minimaal 3x de kale maandhuur
- huurder dient een vast arbeidscontract te hebben
- er vindt een inkomenstoets en screening plaats (huurder dient deze screening goed door te komen, alvorens de huur definitief in zal gaan)
- de huur wordt in eerste instantie aangegaan voor de bepaalde duur van twee jaar (met de mogelijkheid om daarna te verlengen voor onbepaalde tijd)
- voorbehoud gunning door eigenaar/verhuurder
- verhuurder zal zelf de kandidaten uitkiezen die langs mogen komen voor een bezichtiging en zal ook zelf de bezichtigingen uitvoeren
- er wordt aan maximaal twee personen verhuurd en alleen aan meer dan één persoon, als het om een stel gaat
- huisdieren zijn niet toegestaan
- roken in de woning is niet toegestaan
- overige huurvoorwaarden zullen in een persoonlijk gesprek met kandidaat huurder worden besproken

Alle informatie is met zorg samengesteld. Wij kunnen echter niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. Aan de teksten, plattegronden, foto's en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 775 per maand (exclusief servicekosten à € 20,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.550 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Perceel
46 m²
Inhoud
133 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Via Nikki Makelaardij

Bel 0412-234466
Dhr. Stef Appeldoorn
Lage Markt 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar Nikki is absoluut van toegevoegde waarde! Deskundig, professioneel en betrouwbaar. In de toekomst doen wij zeker weer een beroep op Nikki.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Via Nikki Makelaardij
Wat fijn om te horen dat ik voor jullie van toegevoegde waarde heb kunnen zijn. Uiteraard help ik jullie in de toekomst graag weer. Tot ziens! :-) Groeten Nikki

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.