Puntelstraat 68 6369 TD Simpelveld

Aan de rand van Simpelveld, doch op loopafstand van alle voorzieningen, bieden wij deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage te huur aan.

Algemeen:
Bouwjaar: 1975
Inhoud: 530 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 143 m²
Perceeloppervlakte: 345 m²
Aanvaarding: per 1 februari 2023
Huurtermijn: minimaal 2 jaar, maximaal 10 jaar
Waarborgsom: 2 maal de maandhuur
Servicekosten: €50,- per maand (onderhoud c.v.-ketel en glasbewassing)

Voorzieningen:
Elektriciteit: aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof
Isolatie: HR++ beglazing (in de aanbouw) en dakisolatie

Installaties:
Centrale verwarming en warm water: c.v.-ketel (huur)

Indeling:

• Begane grond
Entree/hal v.v. een leistenenvloer met meterkast, toiletruimte met fonteintje en muurkast. Doorzon woonkamer v.v. blokparket en een open haard. Gesloten woonkeuken met een aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, te weten: combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de aanbouw (v.v. airco) is middels een schuifpui de achtertuin bereikbaar.

• 1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een toilet, ligbad, douche en wastafel met meubel.

• 2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolderkamer en berging (met c.v.-installatie en witgoedaansluiting).

Bijgebouwen:
Dubbele garage met vliering.

Tuin:
Fraaie achtertuin gelegen op het Zuidwesten, waardoor de tuin uitermate geschikt is voor de zonliefhebber. De omsloten achtertuin is privacyvol.

Ligging:
Gelegen nabij de voorzieningen en de kern van Simpelveld. Simpelveld heeft een breed voorzieningenniveau (winkels, onderwijs en medisch) en is gunstig gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen richting o.a. Aken, Heerlen en Maastricht. Simpelveld is tevens goed bereikbaar middels openbaar vervoer (bus).

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Simpelveld, sectie B, nummer 3003, ter grootte van 345 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.