• Verhuurd

Vier Heultjes 67 5161 PW Sprang-Capelle

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 995 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verhuurdatum
18 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk vrij!

Deze vrijstaande woning is gelegen op het "Hof van Capelle". De woning is recent opgeknapt en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning ligt aan een watergang en heeft vanaf de achterkant een heerlijk vrij uitzicht. De tuin is keurig aangelegd met een verlaagd terras direct aan het water. Parkeren kan op eigen terrein.

Begane grond:
entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, technische ruimte met cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Heerlijke lichte woonkamer met een schuifpui naar het terras gelegen op het zonnige zuiden. Open keuken in een hoekopstelling voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron;

de gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping:
overloop; twee royale slaapkamers v.v. bergruimte onder de dakschuinte en deur naar balkon. Moderne badkamer met ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
zolderberging bereikbaar middels luik op slaapkamer en losse trap.

Een optimaal geïsoleerde woning met een zonneboiler en een sfeervolle vrije tuin met uitzicht over watergangen en een verlaagd terras direct aan het water.

Ligging
De woning is gelegen in het gemoedelijke Brabantse dorp Sprang-Capelle (gemeente Waalwijk). In het dorp zijn de nodige voorzieningen als supermarkt, bakker, slager en een bibliotheek. Voor recreatie hoeft u niet ver, dit is zelfs al te vinden op het "Hof van Capelle", maar een heerlijke boswandeling behoort ook tot de mogelijkheden de Loonse en Drunense Duinen zijn op korte afstand. Daarnaast beschikt deze locatie over een uitstekende bereikbaarheid, nabij de op- en afritten van de A59. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. De tuin is voorzien van een ruim terras, aanlegsteiger, berging en 2 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- De woning kan zowel gestoffeerd als gemeubileerd gehuurd worden;

Huurcondities:
- De huurprijs bedraag 995,00 inclusief servicekosten, exclusief G/L
- De huurtermijn voor de woning is in overleg. Doch tenminste voor een periode van 12 maanden.
- Voor de huur van deze woning is een borg vastgesteld van 2 maanden huur.
- Aanvaardingsdatum is in overleg, doch op korte termijn mogelijk.
- Bij de verhuur worden inkomenseisen gesteld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 995 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.990 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.