St. Walburg 1 01 4001 ME Tiel

Prachtig appartement op A-lokatie in Tiel!

Op een steenworp van hartje centrum gelegen appartement met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsberging.

Het appartement is gelegen op de begane grond van het oude 'Gymnasium', dat geheel is omgebouwd tot wooncomplex en uitkijkt op het stadsparkje 'Kalverbos'. Winkels, café's en restaurants vindt u binnen handbereik, maar ook het NS-station is op gunstige afstand gelegen.

INDELING:
Via een gezamenlijke hal met intercom vindt u het appartement op de begane grond.

Eigen entree, hal, garderobenis, ruime bergkast en toilet met fonteintje, woonkamer met open trap en vide naar de verdieping, dichte keuken met bergruimte en hoekopstelling voorzien van vaatwasmachine, koelkast, spoelbak, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Deze verdieping is geheel voorzien van een parketvloer.

De verdieping bestaat uit een entresol welke deels in verbinding staat met de woonkamer, waardoor de fraaie lichtinval door de hoge ramen behouden is gebleven. Deze verdieping herbergt een werkkamer en slaapkamer met aangrenzend een ruimte met CV-ketel en badkamer met toilet, douche en wastafel.

De bijhorende (eigen!) parkeerplaats is direct naast het appartement gelegen, de gezamenlijke fietsenberging is zowel buitenom als via de centrale hel bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Er geldt een bedrag van € 35,- per maand als servicekosten, deze kosten omvatten een bijdrage aan de VvE voor schoonmaak en energiekosten gezamenlijke ruimtes, groenonderhoud en glasbewassing (extern).
- Nutsvoorzieningen komen op naam van huurder.
- Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar/verhuurder.
- Minimale huurperiode 12 maanden.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Er wordt een borg gevraagd van 2 maal de maandhuur.
- Er wordt een huurovereenkomst opgesteld conform standaard ROZ-huurovereenkomst.
- Jaarlijks wordt een huurprijsaanpassing doorgevoerd op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, vastgesteld door het CBS).