Wislaan 189 5406 AC Uden

Het is toch ideaal om van je werk thuis te komen en je auto op je eigen parkeerplaats te parkeren! Je parkeerplaats ligt op de binnenplaats achter het complex. Door de achterdeur kun je naar binnen en via de lift of de trap naar de eerste etage. De lichte portiek dankzij de grote glaspartij op het westen, deel je met slechts twee andere appartementen.

Als je je appartement binnenstapt, kom je echt thuis in je ruime hoekappartement met ruime badkamer, 2 slaapkamers en een balkon op het zuid-oosten. Daarom kun je heerlijk buiten ontbijten en tegelijkertijd genieten van de eventuele ochtendzon. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het Hoenderbosplein en de Wislaan. Vanaf het balkon heb je ook nog uitzicht over de Karrevracht.
De keuken wordt in december 2021 vernieuwd en zal worden uitgerust met alle benodigde apparatuur.

Er is een eigen, afgesloten fietsenberging op de begane grond. Dit stijlvolle complex, genaamd “Eckart” staat aan de rand van de jonge wijk Uden-Zuid op een hoek van de Wislaan/Hoenderbosplein. Als je de straat (Karrevracht) uitloopt, wandel je zo het landelijke buitengebied in, richting Mariaheide/Erp/Veghel.

Uden is gelegen in het hart van de driehoek Eindhoven – Den Bosch – Nijmegen en vanuit deze woning zijn de steden via diverse uitvalswegen richting de A-50 snel en makkelijk bereikbaar. Met de fiets bent u, via de fietstunnel onder de rondweg, in 10 minuten in het bruisende winkelcentrum met vele voorzieningen als theater, restaurants, zwembad, bioscoop etc.

Het appartement is beschikbaar per 1 december 2021 en is voor onbepaalde tijd te huur. Roken in het appartement in niet toegestaan. De waarborgsom bedraagt drie maanden kale huur. Jij als huurder hoeft slechts €78,50 per maand aan servicekosten te betalen, die eigenlijk € 169,94 bedragen. De rest (€ 91,44) neemt eigenaar/verhuurder voor zijn rekening.

De indeling van het complex/appartement is als volgt:

- Begane grond - hal met bellentableau, brievenbussen en intercom, lift, trapopgang, berging;
- Eerste verdieping - entree/hal, meterkast, ketelruimte, separate toiletruimte, badkamer, open keuken,
woonkamer met toegang tot balkon, 2 slaapkamers.

Algemeen:
- Bouwjaar 2000;
- Gebruiksoppervlak ca. 85 m²;
- Servicekosten: € 78,50 per maand.

Details:
- hoekopgesteld keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelvriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron met turbo grill (vanaf december 2021);
- badkamer met ligbad, dubbele wastafel in modern meubel, witgoedaansluitingen;
- gestucte wanden en laminaatvloer in alle vertrekken (behalve badkamer en toilet);
- door de situering in het complex en de vele ramen veel daglicht in het gehele appartement;
- mechanische ventilatie-unit en cv-ketel zijn in de technische ruimte geïnstalleerd;
- het balkon op het zuiden is overdekt, dus als u thuiskomt van het werk heerlijk genieten van de laatste zon en beschut tegen de eventuele regen in de wintermaanden;
- optimale isolatie;
- eigen, vaste parkeerplaats;
- kleinschalig en keurig verzorgd complex met totaal 10 appartementen;
- actieve vereniging van eigenaren.