• Verhuurd

Brabantplein 25 5401 GS Uden

Uitgelichte kenmerken

  • 23 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 645 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verhuurdatum
15 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de 2e verdieping gelegen studio met een groot balkon. Het appartement heeft een ideale ligging in het bruisende centrum van Uden, om de hoek van het gezellige maar rustige Brabantplein. De woning is verder gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, theater, bioscoop en OV. Ook de snelweg A50 is bereikbaar binnen 5-10 autominuten.

Het complex is gebouwd in 1969 en in 2002 gerenoveerd. De gebruiksoppervlakte wonen is 23 m² exclusief balkon van 6 m² groot. Er is volop parkeergelegenheid achter het complex, betaald parkeren, doch de gemeente Uden verstrekt aan bewoners parkeervergunningen voor circa € 72,= per jaar.

Via een centraal afgesloten entree op de begane grond betreedt u het appartementencomplex. In deze entree bevinden zich de brieven bussen en de intercom. Vanuit de hal kunt u met de trap naar het appartement welke is gelegen op de tweede verdieping.

Indeling:
Bij binnenkomst in de studio valt direct op dat de woning beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. Via de kleine hal (met meterkast) heeft u toegang tot de woon-/slaapkamer, keuken en badkamer. De woon-/slaapkamer is voorzien van moderne en praktische vaste kastenwand. Tevens is er toegang tot het balkon. Dit balkon heeft veel privacy en u kijkt uit over de Galerij en Brabantplein. De dichte keuken is voorzien van een nieuw keukenblok met gootsteen. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. De nieuwe geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Huurvoorwaarden:
- huurprijs: € 645,= per maand
- servicekosten: € 50 per maand inclusief voorschot voor gas en water
- kosten voor elektra, tv en internet: niet inbegrepen bij huurprijs
- huurperiode: minimaal 1 jaar
- ingangsdatum huur: 01-11-2021
- borgsom: 2 maandhuren
- indexering huurprijs: jaarlijks
- huisdieren: niet toegestaan zonder toestemming verhuurder
- aanleveren: kopie ID, IB 60 formulier 2020 / Jaaropgaaf 2020, laatste loonstrook en verhuurdersverklaring (indien van toepassing)
- screening huurkandidaten o.b.v. kopie ID en gewenst inkomen van minimaal € 25.000 bruto per jaar
- verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kortom een ideaal appartement voor huurders ! De ruimte in de woning wordt optimaal benut en het is gelegen op een leuke locatie midden in het centrum van Uden !

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 645 per maand (exclusief servicekosten à € 50,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.390 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
81 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.