• Verhuurd

Klarinetstraat 19 5402 BC Uden

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.275 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2021
Verhuurdatum
28 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met achterom

Voor wie tijdelijk een ruime woning zoekt met 4 slaapkamers en veel bergruimte, moet hier zeker een kijkje komen nemen in de Bitswijk. Het ligt bovendien op loopafstand van basisschool/kinderopvang en winkelcentrum "Muziekplein" met supermarkt en cafetaria.

Deze woning heeft een groot woonoppervlak en is keurig onderhouden.
Over de gehele breedte is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, de extra kamer leent zich uitstekend voor een kantoor aan huis. De grote ramen zorgen voor veel daglichttoetreding.
In de bijkeuken is een keukenblok geplaatst, met gootsteen, waardoor de ruimte voor meerdere doeleinden geschikt is.

Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is onder andere uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel.
Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gelegen, die er door de grote dakkapel ruim en licht is. Tevens is op de tweede verdieping voldoende bergruimte, die middels deuren toegankelijk is.

De auto kunt u op de eigen oprit parkeren.
De keurig aangelegde tuin met vrijstaande stenen berging en achterom is gelegen op het zuidoosten.

De woning is gelegen aan een doorgaande weg in de Bitswijk, in het noorden van Uden. Ziekenhuis Bernhoven ligt vlakbij en u bereikt vlot de snelweg A-50.
Op de fiets bent u zo in het gezellige centrum van Uden of in de natuurgebieden Slabroek en de Maashorst.

De indeling van de woning is als volgt:

- begane grond - entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, kelderkast, kantoor, bijkeuken;
- 1e verdieping - overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar;
- 2e verdieping - voorzolder, 4e slaapkamer, bergruimte en CV-ruimte.

Algemeen
Bouwjaar: 1967, verbouwd en uitgebreid in 1995
Gebruiksoppervlak: ca. 170 m²;
Inhoud: ca. 560 m³;
Perceeloppervlak: 254 m².

Details:
- hoekopgestelde keuken, uitgerust met een verlaagde inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser;
- sfeervolle elektrische haard in de woonkamer;
- begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming;
- veel lichtinval door grote ramen;
- extra kamer aan de achterzijde, die dienst doet als kantoorruimte;
- bijkeuken, met keukenblok met gootsteen, is zowel inpandig als vanaf de oprit bereikbaar;
- verdiepte kelderkast is vanuit de woonkamer bereikbaar;
- schuifdeur vanuit de woonkamer naar de tuin;
- op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, in de derde ligt tapijt;
- rolluiken voor ramen van de slaapkamers aan de achterzijde;
- tot het plafond betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel in meubel en hangtoilet;
- ruime vierde slaapkamer op tweede verdieping met grote dakkapel;
- voldoende opbergmogelijkheden;
- Nefit toplin CV-ketel (2007);
- keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten;
- vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra,
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.275 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.825 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van der Loo Makelaardij

Bel 0413 - 71 20 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.