Van Vollenhovenlaan 237 3527 JG Utrecht

Algemeen:

De wijk Transwijk ligt op korte fietsafstand van Utrecht centrum en het Centraal Station en station Vaartsche Rijn en is zeer gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen (A2 en A12). Ook zijn er diverse opstapmogelijkheden voor openbaar vervoer. Op loopafstand is een groot winkelcentrum en het groene park Transwijk, het grootste park van Utrecht, waar regelmatig leuke evenementen en activiteiten plaatsvinden waaronder het jaarlijks terugkerende 5 mei Festival. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom en in de directe nabijheid van het appartement.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree:
U heeft toegang tot het appartementencomplex middels de gemeenschappelijke toegangsdeur met brievenbussen, bellenplateau en videofooninstallatie. Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de bergingen en de liftinstallaties.

Zesde verdieping:
Het appartement bevindt zich aan het begin van de galerij op de zesde verdieping. De ontvangsthal met meterkast, garderobe en loopdeuren naar de woonkamer en keuken loopt door in een ruime hal, vanwaar twee slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en grote kast bereikbaar zijn. De entree en woonkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer, uitgevoerd in een warme kleurstelling. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en kan vrij worden ingedeeld met een zit- en eethoek. Er is een groot raampartij met uitzicht over de stad en een loopdeur biedt toegang tot het balkon. Het balkon heeft een beschutte ligging met veel privacy. De ligging op het zuidwesten zorgt dat u vanaf vroeg in de middag tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De vloer is afgewerkt met houten vlonders en er is een zonnescherm aanwezig.
De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een ruime hoekopstelling met zowel onder- als bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een extra eettafel om gezellig aan te ontbijten.
De twee slaapkamers zijn beide afgewerkt met een nette laminaatvloer en zijn vrij in te delen als bijvoorbeeld slaap- / werkkamer. De grootste slaapkamer heeft een loopdeur naar het balkon.
De badkamer met douche en wastafelmeubel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is een separate toiletruimte, ideaal wanneer u gasten ontvangt.
Als pluspunt is er een grote kast aanwezig, naast de aansluitingen voor de wasapparatuur is er voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.400,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen;
- Waarborgsom: 1 maand huur;
- Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd;
- Geschikt voor maximaal 2 woningdelers, een stel of een gezin;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Woonoppervlakte 87m2;
- Balkon op het zuid westen gelegen;
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Voorzien van dubbele beglazing;