• Verhuurd

Hooft Graaflandstraat 2 B 3525 VV Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 34 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.025 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verhuurdatum
2 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Je eigen geheel nieuwe 2-kamerappartement op een aantrekkelijke locatie in Utrecht! Dit appartement is in 2016 gerealiseerd en komt per 1 februari beschikbaar.

Dit compleet nieuwe appartementencomplex is gelegen op een ruim perceel aan de Hooft Graaflandstraat in de populaire woonwijk Hoograven.
Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen waaronder het winkelcentrum “het hart van Hoograven” en op fietsafstand van het oude centrum. Uitstekend gelegen nabij het openbaar vervoer waarbij de parkeermogelijkheden (thans vrij parkeren) als extra pre aanwezig zijn.

In deze voormalige school zijn op zeer hoogwaardige wijze 29 2-kamer appartementen gerealiseerd waarbij de appartementen zeer functioneel en efficiënt zijn ingedeeld. Op vakkundige wijze en met hoogwaardige materialen worden de objecten opgeleverd met een energie-index 0,75, wat resulteert in een lage energierekening.

De appartementen zijn gelegen op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping en zijn volledig gestoffeerd opgeleverd. Het appartement is voorzien van een laminaat vloer, strak gestukte en gesausde wanden, eigen aansluitingen voor g/w/e, internet en tv. Daarnaast beschikt ieder appartement over een luxe keuken voorzien van o.a. afwasmachine, combi-oven, afzuigkap. De badkamer is keurig in neutrale kleurstelling betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Op het terrein is een open fietsenstalling voor minimaal 45 fietsen. De oppervlakte van dit appartement bedraagt: 34 m².

Appartement 2B
Indeling:
Hal, appartementsvoordeur: badkamer welke is voorzien van douche, toilet, wasmachine aansluiting en wastafel. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap & magnetron combi oven. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij welke uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin. Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Het appartement beschikt over een eigen privé tuinstrook aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Prijs EUR 1025,- exclusief;
- Voorschot g/w/e EUR 100,- per mnd (dit is voor 1 persoon, voor 2 personen bedraagt dit voorschot € 120,-);
- Servicekosten EUR 55,30 per mnd;
- Oppervlakte ca. 34m2;
- Gemeenschappelijke tuin en privé tuinstrook;
- Gelegen op de begane grond;
- Twee maanden borg;
- Inkomenseis: 3,5 x maandhuur bruto;
- Energie-index: 0,75;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Volledig gestoffeerd: laminaatvloer, gordijnen/rolgordijnen/jaloezieën, lampen, handdoek haakjes, kapstok;
- Internet/tv aansluiting aanwezig, aanbieder en abonnement naar keuze huurder;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Beschikbaar per: 1 februari 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.025 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.050 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Inhoud
100 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A+ 0,75 Wat betekent dit?

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
0,02 meter diep en 0,03 meter breed

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

A&M Makelaars

Bel 030-2381818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.