• Verhuurd

Wulpstraat 57 3582 AW Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.675 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2023
Verhuurdatum
4 december 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Luxe afgewerkt 2-kamer appartement (ca. 57 m²) op de begane grond en eerste verdieping met gezamenlijke achtertuin en gedeelde afgesloten overdekte fietsenberging. Door de plafondhoogte van ca. 3.70 meter en de hoge ramen is het appartement heerlijk licht!

Ook wonen op loopafstand van de grachten van Utrecht en op 2 minuten lopen van het Ledig Erf?
Wandelen kan in het groene Zocherplantsoen langs de singel. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden bij het Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat altijd goed.

Ook het openbaar vervoer (treinstation Vaartscherijn) ligt op 1 minuut lopen. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar.

Het appartement ligt in een appartementencomplex met totaal 25 woningen. Het bijzondere aan dit project is de bouwwijze, waarbij rekening is gehouden met duurzaamheid en milieu.
Zo wordt er stroom met zonne-energie opgewekt en is er geen gas in het gebouw aanwezig. Indien nodig wordt er extra elektra geleverd, echter het doel is om dit zo veel mogelijk zelf op te wekken.

De uitstraling van het appartement is luxe, sfeer en comfort.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke royale entree met bellentableau en brievenbussen.

Begane grond:
Entree, grote woon-eetkamer met open hoogglans witte luxe keuken v.v. koelkast met vriezer, spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Hoge ramen zorgen hier voor veel daglichttoetreding.
Een deur geeft toegang tot de hal met wasruimte en separate toiletruimte met fonteintje.
Vanuit de woonkamer geeft een open trap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Mooie slaapkamer met half open luxe inloopbadkamer v.v. inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

Achter het complex ligt een gezamenlijke binnentuin welke met een aantal appartementen wordt gedeeld. Daarnaast is er een afgesloten fietsenberging aanwezig waar iedere bewoner 1 fiets kan plaatsen.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.675,- per maand;
- De huurprijs is exclusief water, verwarming, electra, internet, tv, telefoon en gemeentelijke lasten. Voorschot hiervoor voor 1 persoon is € 150,- en voor 2 personen € 175,- per maand;
Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd met vloeren, gordijnen in de woonkamer, spiegel en diverse verlichting;
- De isolatiewaarde is hoog! 3 dubbel glas, vloer, wand en dak isolatie zorgen voor een heerlijk woonklimaat;
- Het complex wekt zelf stroom op door middel van zonnecollectoren;
- Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig (ook met elektra voorziening voor elektrische fietsen);
- Alle algemene ruimtes worden 1 keer per maand voor u schoongemaakt;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Een parkeervergunning zal niet worden vergeven door de gemeente Utrecht op dit adres;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Huurperiode van maximaal 24 maanden in eerste instantie;
- Oplevering: 1 december 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.675 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

Stadshuys o.g.

Bel (+31)628915318

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.