• Verhuurd

Wulpstraat 71 3582 AW Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 30 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.450 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2023
Verhuurdatum
5 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe afgewerkt en goed geïsoleerd 2-kamer appartement (ca. 31 m²) met groot dakterras (ca. 28 m2) op het westen!

Ook wonen op loopafstand van de grachten van Utrecht en op 2 minuten lopen van het Ledig Erf?
Om de hoek ligt het populaire Ledig Erf en wandelen kan heerlijk in het groene Zocherplantsoen langs de singel. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden zit je met de gezellige Twijnstraat altijd goed.

Ook het openbaar vervoer (station Vaartscherijn) ligt op 1 minuut lopen. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar.

Het appartement ligt in een appartementencomplex met totaal 25 woningen en ligt op de 1e verdieping. Het bijzondere aan dit project is de bouwwijze, waarbij rekening is gehouden met duurzaamheid en milieu.
Zo wordt er stroom met zonne-energie opgewekt en is er geen gas in het gebouw aanwezig. Indien nodig wordt er extra elektra geleverd, echter het doel is om dit zo veel mogelijk zelf op te wekken.

De uitstraling van de appartement is luxe, sfeer en comfort.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree, hal met toegang tot alle appartementen verdeeld over 3 verdiepingen.

Eerste verdieping achterzijde:
Entree, hal met toegang tot toilet met fonteintje, garderobekast met wasmachineaansluiting, woon-/eetkamer met openslaande deur naar groot dakterras van maar liefst 28 m2 en luxe open hoogglans witte hoekkeuken v.v. vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Schuifdeur naar slaapkamer met wederom toegang tot het balkon en ruime luxe badkamer die beschikt over een inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator, wastafelmeubel met lades en spiegel met verlichting.

Achter het complex ligt een binnentuin met afgesloten fietsenberging waar iedere bewoner 1 fiets kan plaatsen.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.450,- per maand;
- De huurprijs is exclusief water, verwarming, electra, internet, tv, telefoon en gemeentelijke lasten. Voorschot water, verwarming en electra voor 1 persoon is € 125,00 en voor 2 personen € 150,00 per maand;
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd met gordijnen, gordijnrails, vloeren en diverse verlichting;
- De isolatiewaarde is hoog! 3 dubbel glas, vloer, wand en dak isolatie zorgen voor een heerlijk woonklimaat;
- Het complex wekt zelf stroom op door middel van zonnecollectoren;
- Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig (ook met elektra voorziening voor elektrische fietsen);
- Alle algemene ruimtes worden 1 keer per maand voor u schoongemaakt;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Een parkeervergunning zal niet worden vergeven door de gemeente Utrecht op dit adres;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Oplevering: 1 januari 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Inhoud
90 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (4 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

Stadshuys o.g.

Bel (+31)628915318

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.