• Verhuurd

Maliebaan 71 26 3581 CG Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.975 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verhuurdatum
23 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Luxe en zeer comfortabel appartement (ca. 60 m²) met riant eigen dakterras (ca. 38 m²) in de mooiste buurt van de stad, Buiten Wittevrouwen, in het complex 'Latona Apartments' aan de Maliebaan.

Dit appartement is op korte termijn beschikbaar (1 november a.s.) en direct te betrekken!
Een luxe en hotelgevoel op een prachtige en gewilde locatie.

Alle appartementen in dit complex hebben een buitengewoon moderne afwerking met luxe sanitair, volledig uitgeruste keuken, wanden, stoffering en verlichting.
Het unieke aan dit appartement is de natuurlijke lichtinval door de heerlijke ramen en het eigen dakterras gelegen op de hoek met super veel privacy.

De ligging is verrassend goed. De Maliebaan is voorzien van groenstroken en onder andere gelegen tussen de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat en heerlijk dichtbij Park Lepelenburg, de singels en Wilhelminapark. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne horecagelegenheden zit je met de gezellige Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat altijd goed. Een Albert Heyn, slager, restaurantjes en meer. Ook het openbaar vervoer (bushaltes) liggen op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen ook goed bereikbaar voor bewoners met een auto.

Indeling

Begane grond:
Luxe gezamenlijke entree met brievenbussen en videosysteem, automatische deuren naar de lift.

Derde verdieping:
Galerij, entree appartement, ruime hal, meterkast, bergruimte met wasmachine-/drogeropstelling, luxe afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, lichte living met luxe open keuken v.v. alle inbouwapparatuur en toegang tot het riante dakterras. Vanuit de hal zijn tevens de slaapkamer met aangrenzend de luxe badkamer te bereiken. De badkamer is v.v. inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 60 m²;
- Huurprijs € 1.975,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand;
- Een parkeerplaats achter het complex kan worden gehuurd voor € 100,- per maand;
- Contracten voor verwarming, water, electra, internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten;
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd;
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd;
- De slaapkamer is v.v. airconditioning;
- Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto);
- Waarborgsom bedraagt 1 maand huur;
- Oplevering: 1 november 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.975 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.975 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
38 m² (7,6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

Stadsdaemes o.g.

Bel 030-751 92 17

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.