• Verhuurd

Gazellestraat 126 3523 SZ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2024
Verhuurdatum
27 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en fijn ingedeeld 4-kamer appartement (ca. 66 m²) met balkon en berging in de onderbouw. Gelegen op de derde verdieping (tevens bovenste verdieping, aan het einde van de galerij) bereikbaar met lift in de populaire wijk Tolsteeg.

Het appartement beschikt over een luxe open keuken en een balkon waar met zon tot in de avonduren en is zorgvuldig onderhouden, nette laminaatvloer en goed sanitair. Het appartement is af en klaar om in te trekken.

De woning kan eventueel met meubilair gehuurd worden zoals te zien is op de foto's. Dit hoeft niet.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u op loopafstand een winkelcentrum aan het Smaragdplein. Met de fiets bent u binnen 5 minuten op het Ledig Erf en aansluitend bevindt zich de gezellige Twijnstraat met diverse ondernemers en ruime keuze uit versproducten, zoals een slager, bakker en vis specialist. Aan leuke restaurants in de wijk geen gebrek, er zijn verschillende gelegenheden voor ontbijt, lunch of diner.
Met het openbaar vervoer op pad? De bushalte is om de hoek, evenals het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn. Met de auto zijn de diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en A28 zijn via de Waterlinieweg eenvoudig bereikbaar.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en intercomsysteem, hal met toegang tot de begane grond, bergingen en hoger gelegen verdiepingen middels het trappenhuis of de lift.

Derde verdieping:
Entree, hal met toegang tot de kleinere slaapkamer aan de zijkant, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, moderne badkamer met ligbad met douchecombinatie, wastafel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal bereikt u de royale living met ruime hoogglans witte open keuken, welke is v.v. moderne inbouwapparatuur zoals een, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang tot tweede slaapkamer en de grote derde slaapkamer en het balkon.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.850,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Geschikt voor een maximaal 2 werkende woningdelers, een stel of single persoon;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, gemeubileerd is een optie;
- Eigen afgesloten berging aanwezig in de onderbouw;
- Huurperiode: 24 maanden;
- Minimaal inkomen van 3 keer de maandhuur (bruto);
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Energielabel B;
- Wasmachine in de badkamer blijft achter;
- Oplevering: 1 april of in overleg eerder mogelijk.

Protocol toewijzing kandidaat-huurders:

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

Stadshuys o.g.

Bel (+31)628915318

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.