• Verhuurd

Nicolaasweg 213 3581 VH Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verhuurdatum
7 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer ruime en gemeubileerde tussenwoning met drie slaapkamers en een voor- en achtertuin in Utrecht Oost.
Gelegen nabij het Wilhelminapark ligt deze in Utrecht-Oost gelegen, goed onderhouden woning met fijne voor- en achtertuin. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, het groene Wilhelminapark en op fietsafstand van het oude centrum. Verder zijn er verschillende uitvalswegen in de buurt en zijn er ook goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Begane grond:
De entree in de gang met houten vloer. Hier vind je ook de toegang tot de meterkast. In de voorkamer tref je schuifdeuren met glas-in-lood en een mooi ornamenten plafond. De keuken is van alle gemakken voorzien: combi-oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en gaskookstel. De openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de keuken bieden toegang tot de achtertuin met zonneterras, gelegen op het westen. In de tuin is boven een schuur met de wasmachine en droogtrommel.

Eerste verdieping:
Toegang tot de kamers via een lichte overloop. Je treft de eerste slaapkamer gelegen aan de achterzijde, welke ook voorzien is van een dakkapel. Verder een tweede ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, met originele schuiframen met glas-in-lood ramen.
Tussen deze twee kamers ligt de badkamer welke voorzien is van een tweede toilet, vaste wastafel, handdoek radiator en douche.

Tweede verdieping:
Via een speelse vaste trap tref je een ruime, lichte zolderkamer met grote dakkapel. De ruimte is voorzien van inbouwspots en heeft veel veel bergruimte door middel een bergkast. Ook is hier de CV-opstelplaats.

Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Vaste, bepaalde huurperiode 12 maanden met een diplomaten clausule voor eigenaar
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- De woning is grotendeels gemeubileerd
- Inkomenseis van 3x de maandhuur
- Niet beschikbaar voor woningdelers
- Huisdieren zijn niet toegestaan

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

----------------------------------------------------------------

Very spacious and furnished property with three bedrooms and a front and back garden in nice district Utrecht Oost. Located near the Wilhelminapark you find this well-maintained home with spacious front garden Oost. The property is conveniently located in relation to various shops, the green Wilhelminapark and within cycling distance of the old center. There are also several roads to the highways in the area and there are also good connections with public transport.

Ground floor:
The entrance into the hallway with a wooden floor. Here is also the access to the meter cupboard. In the living room you will find sliding doors with stained glass and a beautiful ornamental ceiling. The kitchen is fully equipped with a combi oven, microwave, dishwasher, extractor hood and a gas stove. The patio doors in the living room and the door in the kitchen offer access to the rear garden with sun terrace, facing west, and a shed with washing machine and tumble dryer.

First floor:
Acces to all rooms from the landing. You will find the first bedroom with the dormer window at the rear. The second spacious bedroom is located at the front. This room has the original sliding windows with stained glass windows.
Between these two rooms is the bathroom which is suited with a second toilet, washbasin, towel radiator and a shower.

Second floor:
Via a playful staircase you will find a spacious, light attic room with large dormer window. The room has built-in spotlights, lots of storage space and a storage cupboard with the central heating system.

Particularities:
- Rent does not include utilities
- Fixed rental period is of 12 months with a diplomatic clause for owner
- Deposit equals one month's rent
- The property is furnished
- Income requirement of 3x the monthly rent
- Not available for home sharing
- Pets are not allowed

This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2480 standard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.850 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
18 m² (6 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Covers & Jonker Makelaars

Bel 030 2520500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.