• Verhuurd

Willem Barentszstraat 63 3572 PD Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 3.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verhuurdatum
25 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW
Interesse in deze woning? Aanvragen worden slechts in behandeling genomen via email:

In de populaire Zeeheldenbuurt, in een rustige straat met diverse parken in de buurt, ligt dit royale herenhuis. Een woning van begin 1900 met een woonoppervlak van ca. 202 m2, een ruime tuin en een achterom.
Dit herenhuis beschikt nog over veel authentieke details en elementen, zoals de karakteristieke voorgevel met balkon, hoge ornamenten plafonds en originele schouwen.

Alle denkbare voorzieningen zijn op deze locatie in Utrecht-Oost op korte afstand: diverse parken (zoals het Wilhelminapark) en de Voorveldse Polder om te wandelen en te recreëren (tennissen, paardrijden, zwemmen, etc.). Ook de perfecte locatie voor een goede en snelle ontsluiting naar de snelwegen rond Utrecht.

In totaal zijn er vijf slaapkamers aanwezig, 2 badkamers, een kelder, diverse balkons, een royale woonkamer met openslaande deuren en moderne dichte keuken, een veranda en een grote tuin van ruim 12 meter diep!

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, gang, dichte keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, toegang tot kelder ca 2.12 x 4.34 meter (hoogte ca. 1.80 meter), riante woonkamer met hoge ornamenten plafonds, visgraat parketvloer, haard, openslaande deuren naar de geweldige tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, een prachtig grote ouderslaapkamer en-suite, voorzien van houten vloeren en lichte wandafwerking. Vanuit deze dubbele kamer is er toegang tot het balkon, ter grootte van de volle breedte van de woning. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast is er een separate ruimte voor wasmachine/droger en heeft deze verdieping nog een kamer aan de voorzijde die door de praktische indeling dienst doet als ruime inloopkast.

Tweede verdieping:
Overloop en op deze verdieping ook weer toegang tot een balkon. Daarnaast 3 royale zolderkamers met houten vloerdelen en een moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche.
Kortom, een mooi en ruim bemeten herenhuis op een TOPlocatie!

Bijzonderheden:
- De huurprijs van € 3200,00 per maand is exclusief G/W/E, TV & internet en gemeentelijke gebruiksbelastingen;
- De woning kan zowel gemeubileerd, als niet gemeubileerd worden aangeboden;
- Woning delen is niet toegestaan;
- Geen garantstelling door derden;
- Direct te huur;
- Huurperiode 24 maanden;
- Waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
- Inkomenseis is gelijk aan ca. 2,5 x de maandelijkse huursom;
- Gunning eigenaar;
- Geen rokers.

Interesse in deze woning? Aanvragen worden slechts in behandeling genomen via email:

ENGLISH
Interested in this property? Applications will only be processed by email: email:

In the popular neighbourhood Zeeheldenbuurt, in a quiet street with several parks in the area lies this spacious mansion.
A house from the early 1900s with a living space of 200m2, a spacious garden and a back entrance. This property does have many authentic details & elements such as the characteristic facade with balcony, high ornamental ceilings and original fireplaces.

All conceivable facilities are a short distance away at this location in Utrecht-East : various parks (such as Wilheminapark) and the Voorveldse Polder for walking and recreation (tennis, horse riding, swimming and so on). Also the perfect location for good and fast acces to the highways around Utrecht.

In total there are five bedrooms, 2 bathrooms, a cellar, various balconies, a spacious living room with French doors and a modern closed kitchen, a veranda and a large garden of over 12 meters deep!

Layout:
Ground floor:
Hall/entrance, hallway, closed kitchen with natural stone counter top and built in-appliances, acces to basement 2.10x 4.30 meters (height approx. 1.80 meters), spacious living with high ornamental ceilings, herringbone parquet floor, fireplace, doors to the amazing garden.

First floor:
Spacious landing, a beautiful large master bedroom en-suite, with wooden floors and light wall finishes. From this double room there is acces to the balcony over the full width of the house. Bathroom with shower, toilet and sink and also access to other balcony at the rear, seperate room for washer/dryer and in addition this floor has a room at the front that servers as a spacious walk-in closet due to the practical layout.

Second floor:
Again a spacious landing and on this floor also acces to a balcony. In additions 3 spacious rooms with wooden floors and a modern bathroom with bath, double sink and shower.

In short, a beautiful and spacious mansion at a GREAT location!

Specifics:
- The rental price of € 3200,- per month is excluding G/W/E, TV & internet and municipal usage taxes
- The house can be offered furnished or unfurnished;
- House sharing is not allowed
- No warranty by third parties
- Directly for rent
- Rental period 24 months
- Deposit is equal to 2 months rent
- Income requirement is equal to approximately 2.5 x the monthly rent
- Owners award
- No smokers

Interested in this property? Applications are only processed by email

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
837 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (12,25 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

quist makelaardij

Bel 0307855854

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.