Theo van Doesburgstraat 61 3544 MK Utrecht

U kunt uw interesse laten blijken. Stuur ons een e-mail en wij zullen u daarna informatie toesturen over de procedure.

Ruime tussenwoning, gelegen in een rustige straat, bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Het Zand in het populaire Utrecht Leidsche Rijn en bestaat uit 3 woonlagen met zonnige tuin op het zuiden.
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, wastafel en toilet en een ruime, open zolder met dakramen.

Het voorzieningenniveau is uitstekend, in de buurt zijn diverse scholen, sportcomplexen, het nieuwe Antonius Ziekenhuis, winkelcentra, bioscoop Cinemec en het nieuw gerealiseerde Leidsche Rijn Centrum. Op 5 minuten lopen bevindt zich treinstation Utrecht Terwijde en u bent zo op de uitvalswegen A2 en A12.
Ook ligt de woning nabij “Het Lint”, een brede recreatiestrook van 8 kilometer rond het Máximapark. Het Lint voert wandelaars, fietsers, hardlopers en skaters langs alle mooie plekjes van het park, zoals het strand van de Haarrijnseplas, De Buitenhof, De Vikingrijn, archeologische locaties en theater Castellum Hoge Woerd.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer die is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de zonnige en diepe achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken die is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.

De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op het zuiden gelegen. Achter in de tuin beschikt u over een ruime berging.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Ruime, open zolder met dakramen en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
- Winkels, scholen, station en kinderopvang op loopafstand;
- Binnen 15 minuten op de fiets in de Utrechtse binnenstad;
- Met de trein op 7 minuten afstand van Utrecht CS;
- Nabij het nieuwe Leidsche Rijn Centrum;
- Gelegen nabij het Máximapark;
- Bouwjaar 2006;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd;

Bijzonderheden:
- Uw inkomen (SVW-loon) dient minimaal 4x de maandhuur (= € 4.874,24) te bedragen, het inkomen van uw eventuele partner telt maximaal voor de helft mee.
- Het huurcontract wordt opgemaakt voor de periode van minimaal één jaar, met daarna automatische verlenging met een maand opzegtermijn.
- De bankgarantie / waarborg is 3x de maandhuur.
- De servicekosten (glasverzekering) zijn € 1,24 per maand.
- Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
- U kunt uw interesse laten blijken. Stuur ons een e-mail en wij zullen u daarna informatie toesturen over de procedure.