• Verhuurd

Theo van Doesburgstraat 61 3544 MK Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.218 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verhuurdatum
21 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U kunt uw interesse laten blijken. Stuur ons een e-mail en wij zullen u daarna informatie toesturen over de procedure.

Ruime tussenwoning, gelegen in een rustige straat, bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Het Zand in het populaire Utrecht Leidsche Rijn en bestaat uit 3 woonlagen met zonnige tuin op het zuiden.
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, wastafel en toilet en een ruime, open zolder met dakramen.

Het voorzieningenniveau is uitstekend, in de buurt zijn diverse scholen, sportcomplexen, het nieuwe Antonius Ziekenhuis, winkelcentra, bioscoop Cinemec en het nieuw gerealiseerde Leidsche Rijn Centrum. Op 5 minuten lopen bevindt zich treinstation Utrecht Terwijde en u bent zo op de uitvalswegen A2 en A12.
Ook ligt de woning nabij “Het Lint”, een brede recreatiestrook van 8 kilometer rond het Máximapark. Het Lint voert wandelaars, fietsers, hardlopers en skaters langs alle mooie plekjes van het park, zoals het strand van de Haarrijnseplas, De Buitenhof, De Vikingrijn, archeologische locaties en theater Castellum Hoge Woerd.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer die is voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar de zonnige en diepe achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken die is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.

De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op het zuiden gelegen. Achter in de tuin beschikt u over een ruime berging.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Ruime, open zolder met dakramen en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
- Winkels, scholen, station en kinderopvang op loopafstand;
- Binnen 15 minuten op de fiets in de Utrechtse binnenstad;
- Met de trein op 7 minuten afstand van Utrecht CS;
- Nabij het nieuwe Leidsche Rijn Centrum;
- Gelegen nabij het Máximapark;
- Bouwjaar 2006;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd;

Bijzonderheden:
- Uw inkomen (SVW-loon) dient minimaal 4x de maandhuur (= € 4.874,24) te bedragen, het inkomen van uw eventuele partner telt maximaal voor de helft mee.
- Het huurcontract wordt opgemaakt voor de periode van minimaal één jaar, met daarna automatische verlenging met een maand opzegtermijn.
- De bankgarantie / waarborg is 3x de maandhuur.
- De servicekosten (glasverzekering) zijn € 1,24 per maand.
- Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
- U kunt uw interesse laten blijken. Stuur ons een e-mail en wij zullen u daarna informatie toesturen over de procedure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.218 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 3.655 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (16 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

IJsselstreek Makelaars

Bel 030- 68 68 268

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.