• Verhuurd

Van den Broekstraat 105 3544 MV Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Verhuurdatum
19 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Voldoe je aan alle gestelde voorwaarden? Alleen dan kan je een bezichtiging inplannen door je gegevens achter te laten via onze website (blauwe knop rechts boven "neem contact op") of via funda (oranje knop "contact met de makelaar"). 

Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk!

Eindwoning met parkeerplaats gelegen in een rustige straat van 119 m2 met 4 slaapkamers en een tuin gelegen op het zuidoosten voorzien van berging en achterom. Door het jonge bouwjaar heeft deze woning energielabel A. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst.

De woning ligt in de buurt Zand-West in het populaire Leidsche Rijn. Het is een rustige omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan het Maximapark en het Amaliapark. Maar ook voor winkels, restaurants en scholen hoef je niet ver te reizen. Bovendien ben je met het openbaar vervoer of de fiets zo in het bruisende centrum van Utrecht, en heeft de A2 een uitstekende verbinding met de doorgaande wegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping en een vaste kast. Woonkamer voorzien van natuurstenen vloer met een deur naar de tuin. Aan de voorzijde een nette keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur.
Achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van vrijstaande berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde voorzien van 2 raampartijen. Nette badkamer voorzien van bad-douchecombinatie, 2e toilet en wastafelmeubel. 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine-aansluiting en voorzien van 2 dakramen. 4e slaapkamer voorzien van dakkapel.

Voorwaarden:
- Huurprijs EUR €2.250,- per maand exclusief (g/w/e);
- Inclusief gebruik meubilair zoals getoond op de foto's
- Waarborgsom staat gelijk aan 1 maand huur;
- Huurcontract voor 2 jaar;
- Geen woningdelers toegestaan;
- Geen garantstelling door derden toegestaan;
- Inkomenseis: bruto maandinkomen minimaal 3 keer de gevraagde kale maandhuur;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Roken niet toegestaan;
- Toewijzing onder voorbehoud van gunning door de eigenaar;
- Oplevering per direct.
Over de gestelde voorwaarden valt niet te onderhandelen.

Gevraagde documenten (aan te leveren vóór de bezichtiging):
- Kopie geldig legitimatiebewijs;
- Werkgeversverklaring voor onbepalde tijd of bepaalde tijd met intentieverklaring;
- Verhuurdersverklaring (indien van toepassing);
- Laatste 2 loonstroken + bewijs storting salaris via bankafschrift.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,86 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Walton Makelaars

Bel 030-2434643

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.