Spinozaweg 16 3532 SG Utrecht

BEZICHTIGINGSMOMENT IS VOL -- NO LONGER AVAILABLE FOR VIEWINGS

Ruime gestoffeerde 3-kamer eengezinswoning (ca. 100 m2) met achtertuin, dakterras en berging, gelegen in de gezellige wijk Lombok.

De woning is op de begane grond uitgebouwd en van een mooi keukenblok voorzien waardoor er een fijne leefkeuken is ontstaan. De badkamer is ook erg netjes.

De ligging is zeer goed te noemen in de gezellige wijk Lombok met een centrale ligging ten opzichte van het centraal station en de uitvalswegen en is op korte afstand van het oude stadscentrum van Utrecht. Ook supermarkten en leuke restaurants liggen op loopafstand zoals 'Buurten in de fabriek' waar heerlijk aan het water van het Merwedekanaal gezeten kan worden. Daarnaast kan de strandliefhebber naar strand 'Oog in Al' gaan dat op nog geen 300 meter lopen ligt.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer en trap naar de 1e verdieping.
Gezellige woonkamer met erker en open haard en doorloop naar de woonkeuken. De mooie uitgebouwde keuken is v.v. alle inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven/magnetron, bordenwarmer, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is hier een deur naar het toilet. Vanuit de keuken bereikt u een gezellige tuin met grote (fietsen)berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met deur naar dakterras en luxe badkamer v.v. dubbele wastafel, douche en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. Een trap geeft toegang tot...

Tweede verdieping:
Grote zolderkamer met dakkapel en deur naar wasruimte. De wasruimte heeft genoeg plek voor een wasmachine en droger en berging.

De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn van PVC voorzien.

Bijzonderheden
- Huurprijs: € 1.695,- per maand exclusief g/w/l, tv, internet, afvalstoffenheffing en waterschapslasten;
- Huurperiode van 12 maanden met mogelijke verlenging;
- Niet geschikt voor woningdelers en/of studenten;
- Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (bruto);
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- De achtertuin heeft een achterom;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Energielabel volgt;
- Oplevering: 1 augustus 2023 of eerder in overleg.