Lucretia van Merkenlaan 48 3906 WE Veenendaal

Goed onderhouden, nette keuken en badkamer, stenen berging, 4 slaapkamers en gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving...
Zomaar wat kenmerken van deze middenwoning.

Hal/entree:
De woning stappen we binnen in de hal. Hier treft u de meterkast, gedeeltelijk betegeld toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
In deze woonkamer valt veel daglicht naar binnen dankzij het grote raampartij aan de achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer met vloerverwarming. Plaats uw meubels en u kunt gaan genieten.
De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin.

Keuken:
De keuken heeft een lichte kleurstelling en is in een u-opstelling geplaatst. Zo beschikt u over voldoende berg- en werkruimte. De keuken beschikt over al het nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron-grilloven, oven en een koel-vriescombinatie. Kortom; alle ingrediënten om een heerlijke maaltijd te bereiden.

1e verdieping:
De overloop met vaste kast geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering.
De badkamer geeft u een verzorgde indruk en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator.

2e verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De overloop beschikt over een dakraam, opstelling van de C.V.-ketel en aansluiting voor de witgoedapparatuur. Daarnaast vindt u op deze verdieping de 4e slaapkamer. Deze kamer heeft een uitstekende maatvoering en is voorzien een dakkapel en bergruimte achter knieschot aan beide zijden.

Tuin:
De tuin heeft een zonligging op het westen. Door de royale maatvoering is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. De tuin bereikt u vanuit de woonkamer maar ook middels een eigen achterom.

Woonomgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving. Met enkele minuten bereikt u de Prattenburgse bossen, het buurtwinkelcentrum 'De Ellekoot', het NS-station en andere openbare voorzieningen.

Huurvoorwaarden:
- Het object is beschikbaar per 1 juni 2022
- Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur
- Huurtermijn is minimaal 1 jaar
- Verhuur onder voorbehoud van gunning verhuurder
- (rol)gordijnen, losse hanglampen, kast hoofdslaapkamer en kasten/werkbank in berging kunnen worden overgenomen.