• Verhuurd

Camerig 2 6294 NA Vijlen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verhuurdatum
30 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op deze prachtige locatie in het Zuid-Limburgse heuvelland bieden wij deze vakwerkwoning te huur aan. Een sfeervolle woning met karakteristieke elementen en o.a. 4 slaapkamers.

Algemeen:
Bouwjaar: 1945 (BAG viewer), in 1997/1998 gemoderniseerd
Inhoud: 592 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m²
Perceeloppervlakte: circa 234 m² (deelperceel)
Aanvaarding: per direct
Minimale huurtermijn: 1 jaar
Waarborgsom: 2 maal de maandhuur
Huisdieren: toegestaan

Voorzieningen:
Elektriciteit: vernieuwde meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars)
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: via tank (gedeeld met buren, wel met separate meter)
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: deels hout en deels kunststof
Isolatie: dakisolatie, deels v.v. dubbele beglazing

Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel (eigendom)
Warm water voorziening: via combiketel

Indeling:

• Kelder
2 kelderruimtes. Vanuit de eerste ruimte zijn de achtertuin en keuken toegankelijk. In deze ruimte is ook de witgoedaansluiting gerealiseerd. De 2e kelderruimte is een gewelfde kelderruimte die gebruikt kan worden als provisieruimte, maar ook uitermate geschikt is als wijnkelder.

• Begane grond
entree/hal met authentieke plavuizenvloer, meterkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot werkkamer met bergkast die eveneens als slaapkamer gebruikt kan worden en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de eetkamer en half open keuken bereikbaar. De keuken is v.v. een aanbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn zowel de kelder als het achtergelegen balkon (overdekt) toegankelijk.

• 1e verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een toilet, douche, wastafel met meubel en handdoekradiator.

• 2e verdieping
Middels vaste trap bereikbare bergzolder alwaar de c.v.-ketel gesitueerd is.

Bijgebouwen:
In de achtertuin zijn aan de achterzijde van de woning 2 tuinbergingen gerealiseerd.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning is vanuit de kelder het achtergelegen terras toegankelijk dat deels overdekt is (onder het bovengelegen balkon) alwaar ook parkeergelegenheid voor de bewoners gerealiseerd is. De achtertuin is achterom toegankelijk middels een recht van weg vanuit het perceel van de naastgelegen buren.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Vaals, sectie G, nummer 476 (deelperceel), ter grootte van circa 234 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.100 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.