• Verhuurd

Seringenlaan 13 2241 VH Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verhuurdatum
1 november 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

English below
Nieuw in de verhuur!

Onlangs gerenoveerde en ruim opgezette familiewoning met een woonoppervlakte van ruim 220 m2 met een royale, goed onderhouden en zonnige achtertuin van ruim 84 m2. Verder is er een royale woonkamer, keuken, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een garage. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving en beschikt over een vrij uitzicht.

De gehele woning en tuin zijn onlangs gerenoveerd waarbij de woning een hoog afwerkingsniveau heeft gekregen. De woning zal gestoffeerd worden opgeleverd waarbij de vloeren, wandafwerking en raambekleding aanwezig zullen zijn.

Zodoende wordt de woning TURN KEY en kant en klaar opgeleverd.

De locatie:
De woning is gelegen aan de Seringenlaan 13 te Wassenaar. De Seringenlaan is een rustige en groene Straat. Aan de voorzijde bevindt zich een park, waardoor de woning een vrij uitzicht heeft.
De woning is gelegen op loopafstand van de Amerikaanse school en de bijbehorende faciliteiten. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving verschillende scholen en sportvereniging.
Het centrum van wassenaar bevindt zich op anderhalve kilometer van de woning. Hier vindt u verschillende leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht en beschikt wassenaar over een goede aansluiting op het openbaar vervoer.

De woning

Begane grond:
Via de voordeur van de woning betreedt u de ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage van 18 m2. Tevens vindt u in de hal het trapportaal naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer een badkamer ensuité die voorzien is van een inloopdouche, wastafel met badkamer meubel, toilet en een was(droger)machine.

Door de indeling van de woning is de begane grond eventueel te gebruiken als verblijf voor gasten of een au-pair.

De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken. De tuin is bereikbaar via de begane grond. De tuin heeft een oppervlakte van 84 m2 en beschikt over een ruim terras en eventueel ruimte om een trampoline te plaatsen. De tuin is ook via de poort aan de achterzijde van de woning bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. Via de overloop betreedt u de ruime en lichte L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ruim 43 m2. De gehele woning zal worden opgeleverd met onlangs geschilderde wanden, een hard houten parketvloer en raambekleding. Naast de woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping de keuken die voorzien is van hoogglans witte fronten. De keuken is voorzien van een 4 pits keramisch fornuis inclusief oven, wasemkap en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van elektrische zonweringen en rolluiken. Tevens vindt u op de eerste verdieping een ruim en zonnig balkon van ongeveer 9 vierkante meter.

Tweede verdieping
Door middel van de trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping vind u een drietal ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ongeveer 9m2, 16 m2 en 18 m2. Daarnaast vindt u hier de de tweede toilet en een aparte badkamer die voorzien is van een inloopdouche, ligbad en wandmeubel met dubbele wasbak. De toilet en badkamer zijn onlangs nieuw geplaatst.

Zolder
Op de zolder bevindt zich de laatste slaapkamer. Deze heeft een oppervlakte van ongeveer 20m2.
De slaapkamer is ook voorzien van een eigen wasbak. Naast de slaapkamer heeft u op de zolder verdieping voldoende opslag mogelijkheden door de aanwezigheid van knieschotten en een aparte berging.

Bijzonderheden:
- Circa 220 m2
- Onlangs geheel gerenoveerd
- Geheel geïsoleerd
- 5 slaapkamers
- Royale en zonnige achtertuin van 84 m2 op het zuid westen
- Veel bergruimte
- Eigen garage
- Op loopafstand van de Amerikaanse School
- Per direct beschikbaar
- Huurprijs: € 2895,- ex. g/w/l
- Waarborgsom: €5.690,-

Mocht u interesse hebben in deze woning? Dan dient u de huurcalculator in te vullen die op te vragen is via Schieland Borsboom. Nadat de huurcalculator is ingevuld, kunnen we u verder helpen met het inplannen van een bezichtiging.
Indien blijkt dat u in aanmerking komt n.a.v. de ingevulde huurcalculator, wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging. Na de bezichtiging wordt u gevraagd een huurdossier op te stellen, voor de definitieve goedkeuring. Voor dit huurdossier wensen wij de volgende documenten te ontvangen:

Algemene documenten:
- Legitimatiebewijs
- Inschrijfbewijs (in bijlage)
- Korte motivatie

Inkomensdocumenten:
Indien in loondienst:
- Werkgeversverklaring
- Loonstroken van de laatste twee maanden (van alle medehuurders)
- Bankoverzicht inclusief salarisstortingen

Indien zelfstandige:
- Recente jaarcijfers
- Uittreksel KVK
- IB60 verklaring

Indien gepensioneerd:
- Jaaroverzicht pensioen(en)
- Jaaroverzicht AOW
- Stortingsbewijs AOW en pensioen

Overige inkomens documenten:
- Bewijs eigen vermogen

Documenten huidige woonsituatie:
- Uittreksel Basis registratie personen (op te vragen bij gemeente)
Indien huurwoning:
- Verhuurdersverklaring
Indien koopwoning
- Koopovereenkomst verkoop huidige woning
- Hypotheekhouder verklaring
- Hypotheekoverzicht

Zodoende zouden wij u willen vragen op voorhand alvast deze stukken op te zoeken. Hoe sneller wij beschikken over de juiste documenten, des te sneller kunnen wij u informeren of u de woning kunt huren.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English text

New for rent!

Recently renovated spacious family home with a living area of over 220 m2 with a large and well maintained and sunny garden of 84 m2. There is also a large living room, kitchen, 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a garage. The house is located in a quiet green area and has an unobstructed view.

The entire house and garden have been recently renovated, during this renovation the house has been given a high level of finish. The house will be delivered furnished with the flooring, wall finishes and window coverings.

The house is TURN KEY and is ready to move in.

The location:
The house is located at Seringenlaan 13 in Wassenaar. The Seringenlaan is located in a beautiful quiet and green area. At the front of the house is a park, which gives the house an unobstructed view.
The home is located within walking distance of the American School and associated facilities. In addition, there are several schools and sports clubs in the vicinity.

The center of Wassenaar is located one and a half kilometers from the house. Here you will find several nice restaurants, terraces and shops. The house is also conveniently located in relation to roads to Amsterdam, The Hague and Utrecht and has a good connection to public transport.

The house

Ground floor:
You enter the spacious hall through the front door of the house. From the hall you have access to the garage of 18 m2. You will also find the staircase to the first floor in the hallway. At the rear of the ground floor is the first bedroom with a bathroom ensuité with a walk-in shower, a sink with bathroom furniture, toilet and the place for the washing machine.

Due to the layout of the house, the ground floor can possibly be used as accommodation for guests or an au pair.

The house is equipped with shutters at the rear end of the house. The garden is accessible from the ground floor. The garden has surface of 84 m2 and has a spacious terrace and possibly space to place a trampoline. The garden is also accessible from the rear of the house.

First floor:
Via the stairs you have access to the first floor. Through the hallway you enter the spacious and bright L-shaped living room with a surface of over 43 m2. The entire house will be delivered with recently painted walls, a neat floor and window coverings. Next to the living room is the kitchen on the first floor, which has high-gloss white fronts. The kitchen is equipped with a 4 burner stove including oven, hood and dishwasher. The living room is equipped with blinds that can be operated electrically. On the first floor you will also find a spacious and sunny balcony of approximately 9 square meters.

Second floor
You reach the second floor through the stairway. On this floor you will find three spacious bedrooms. The bedrooms have a surface of approximately 9m2, 16 m2 and 18 m2. In addition, you will find the second toilet and a separate bathroom with a walk-in shower, bath and wall unit with double sink.

Attic
The last bedroom is located in the attic. This has a surfae of approximately 20m2. The bedroom also has its own sink. In addition to the bedroom, the attic floor has sufficient storage options due to the presence of knee bulkheads and a separate storage room.

Features:
- Approximately 220 m2
- Recently completely renovated
- Completely insulated
- 5 bedrooms
- Spacious and sunny backyard of 75 m2 on the south west
- Plenty of storage space
- Own garage
- Walking distance to the American School
- Available immediately
- Rent: € 2895, - ex. g / w / l
- Deposit: € 5.

Are you interested in this property? Then you must fill in the rental calculator, which can be requested via Schieland Borsboom.

After the rental calculator has been completed, we can help you to plan a viewing.

If it appears that you qualify on the basis of the completed rental calculator, you will be invited for a viewing. After the viewing, you will be asked to prepare a rental file for final approval. We wish to receive the following documents for this rental file:

General documents:
- ID
- Registration certificate (attached)
- Short motivation
- Residence document

Income documents:
If employed:
- Employer's statement
- Pay slips of the last two months (of all co-tenants)
- Bank statement including salary deposits

If self-employed:
- Recent annual figures
- Extract from the Chamber of Commerce
- IB60 statement

If retired:
- Annual overview of pension (s)
- Annual overview AOW
- Deposit certificate AOW and pension

Other income documents:
- Proof of equity

Documents current living situation:
- Extract Basic registration persons (to be requested from the municipality)

If rental property:
- Landlord statement

If owner-occupied
- Purchase agreement for the sale of the current home
- Mortgage holder statement
- Mortgage overview

We would therefore like to ask you to look up these documents beforehand. The sooner we have the right documents, the sooner we can inform you whether you can rent the house.

If you have any questions and/or comments regarding the advertisement above, we will be happy to help you!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.895 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.895 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
85 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (15 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.