Van Polanenpark 66 2241 RS Wassenaar

Van Polanenpark 66, 2241 RS Wassenaar

>>>> English below <<<<

Ruime 5 kamer eengezinswoning (4 slaapkamers) gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk aan groenstrook en naast een speelveld gelegen royale "drive-in woning" met zonnige achtertuin met achteringang, inpandige garage en berging.

Indeling:
BG: entree; ruime hal met meterkast, garage (ca. 4.9m x 2.8m) met eigen oprit, tuin/slaapkamer (ca. 3.35 x 2.8) met toegang tot de achtertuin (ca. 9.0m x 5.0m /Zuidwesten), berging met spoelbak, CV ketel en toegang tot de achtertuin; 1e Verdieping: overloop met toilet met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer (ca. 6.35/3.3m x 5.0m) met open haard en toegang tot balkon (over gehele breedte) met trap naar achtertuin, open keuken (ca. 3.2m x 2.8m) aan voorzijde; 2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.2m x 2.8m) met kasten, vaste wastafel en toegang balkon, slaapkamer (ca. 4.6m x 2.8m) aan achterzijde met vaste kasten, zij-slaapkamer (achter), badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 135 m2;
- Maximale huurperiode: 2 jaar;
- Groene, rustige, kindvriendelijke locatie;
- C.V./warm water voorziening: gas;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Grotendeels laminaatvloeren;
- Zonwering aan de achterzijde;
- Nieuwe garagedeur;
- Huurprijs excl. verwarming/elektriciteit/water.

Garage te gebruiken als grote (fietsen/scooter)berging.

Bent u geïnteresseerd? Schakel meteen uw eigen NVM makelaar in! Uw NVM makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bezichtigingen uitsluitend maandagmiddag 12 juni 2023.

Van Polanenpark 66, 2241 RS Wassenaar

Spacious 5 room family house (4 bedrooms) located in a quiet, child-friendly residential area on the green belt and next to a playing field a spacious "drive-in home" with sunny back garden with back entrance, indoor garage and storage.

Layout:
BG: entrance; spacious hall with meter cupboard, garage (approx. 4.9mx 2.8m) with its own driveway, garden / bedroom (approx. 3.35 x 2.8) with access to the back garden (approx. 9.0mx 5.0m / Southwest), storage room with sink, central heating boiler and access to the back garden; 1st Floor: landing with toilet with hand basin, bright L-shaped living room (approx. 6.35 / 3.3mx 5.0m) with fireplace and access to balcony (over entire width) with stairs to the back garden, open kitchen (approx. 3.2mx 2.8m) on the front; 2nd Floor: landing, bedroom at the front (approx. 4.2mx 2.8m) with cupboards, washbasin and access to the balcony, bedroom (approx. 4.6mx 2.8m) at the rear with cupboards, side bedroom (rear), bathroom with bathtub, sink and 2nd toilet.

Particularities:
- Living area: approximately 135 m2;
- Maximum rental period: 2 years;
- Green, quiet, child friendly location;
- Central heating / hot water supply: gas;
- Largely equipped with double glazing;
- Largely laminate flooring;
- Blinds at the rear;
- New garage door;
- Rent excl. heating/electricity/water.

Garage to be used as large (bike/scooter) storage.

Are you interested? Call in your own NVM broker immediately! Your NVM broker stands up for your interests and saves you a lot of time, money and worries.

Viewings only on Monday afternoon, June 12, 2023.